70 Rue de Canadel
Côte Azur,
Gatineau (Gatineau)
Sublime propriété, entièrement rénovée, dans le secteur Côte d'Azur. Cette maison, rénovée et décorée avec goût, vous offre une cuisine de rêve, 4 chambres à coucher, 2 salle de bains complètes, un sous-sol complètement aménagé et une magnifique cours arrière très privée et entièrement clôturée. Il ne vous reste qu'à vous installer dans cet environnement excessivement chaleureux.
549 800$
Maison de plain-pied
4 2
Superficie: 1018p2
MLS#: 25016797
Adresse
| 70 Rue de Canadel, Côte Azur, Gatineau (Gatineau) |
Détails des pièces
| Nombre de pièces : 17 | Nombre de chambres : 4 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9x6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13x16 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x12 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8x10.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10x11.5 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5.5x3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8x9.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.5x10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.5x11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.5x12 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 4x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.5x12 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.5x8 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 4x6 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 4.5x13 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 3.5x8 P | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Sous-sol | 5x6.5 P | Céramique |
Caractéristiques
| Superficie habitable1018p2 | Superficie du terrain4440p2 |
| Année de construction1985 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationBéton coulé |
| ToitureBardeaux d'asphalte | FenêtresPVC |
| Type de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre | Énergie pour le chauffageÉlectricité |
| Mode de chauffagePlinthes électriques | Sous-solTotalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale | Équipement disponibleÉchangeur d'air, Thermopompe murale |
| Appareils en location1 Chauffe-eau | PiscineHors-terre |
| Stationnement2 Extérieur | AlléeAsphalte |
| Aménagement du terrainClôturé | TopographiePlat |
| ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation
| Année d'évaluation2019 | Évaluation du terrain105 500$ |
| Évaluation de l'immeuble150 600$ | Évaluation totale256 100$ |
Taxes
| Taxes municipales3 260$ (2023) | Taxes scolaires229$ (2023) |
| Taxes annuelles totales3 489$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Stores et rideaux, luminaires, lave vaisselle, thermopompe, échangeur d'air, remises (3) |
Exclusions: Plafonnier et luminaire de la salle à manger (seront remplacés), spa, gazebo, chauffe-eau |
Addenda
- Secteur Côte d'Azur
- Secteur familiale
- Cuisine de rêve
- 2 magnifiques salles de bains
- 4 chambres à coucher
- Sous-sol entièrement aménagé
- Cour arrière clôturée
- À 11 Km du Centre Ville d'Ottawa
- À 3,4 Km du Collège St-Alexandre
- À 2 Km de l'école secondaire l'Érablière
- À 1,3 Km de l'école primaire Le Petit PrinceRénovations/améliorations;
- Cuisine refaite en 2015 (20,000$)
- Porte patio et lkes 2 fenêtres de la salle à manger remplacées en 2023 (12,000$)
- Toutes les autres portes et fenêtres 2016 et + (27,000$)
- Salle de bain du haut refaite en 2018 (10,000$)
- Salle de bain du bas refaite en 2018 (7,000$)
- Escaliers menant au sous-sol refaite en 2023 (3500$)
- Clôtures remplacées en 2023 (7500$)
- Paysagement 2020 (5000$)
- Toiture refaite en 2020 (7000$)
- Entrée asphaltée en 2020 (3500$)
- Planchers de bois sablés en 2020 (2000$)
- Rénovations complètes du sous-sol en 2022 (11,500$)
