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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

550 Rue Roger-D'Aoust
Gatineau (Buckingham)


Très belle propriété lumineuse clé en main ! Sise sur un beau terrain boisé et paysagé, elle offre 3 CAC, 2 salles de bain, un sous-sol complètement aménagé, un loft au 2e étage à finir et un garage simple et attaché. Son emplacement est parfait : Quartier homogène, cul-de-sac, proche de l'hôpital, des écoles, des commerces et des épiceries.



469 800$

3     2



Superficie: 1650p2
MLS#: 25527891

Adresse

550 Rue Roger-D'Aoust, , Gatineau (Buckingham)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 13Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher
1er niveau/RDC5x10 PCéramique
Salon1er niveau/RDC15x18 P
1er niveau/RDC8.2x13 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC13.6x13 PCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC12.7x8.3 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC16x10.6 P
Chambre à coucherRez-de-chaussée13x13.3 P
Loft20x16.3 P
Salle familiale16x13 PTapis
Salon16x17 PTapis
Salle familiale26x14 P
Salle de bains14.4x7.1 PCéramique
Chambre à coucher9.3x13.7 PBétonÀ finir

Caractéristiques

Superficie habitable1650p2Superficie du terrain10494.8p2
Année de construction1992Système d'égoutsMunicipal
ToitureRevêtements,
Fenêtres,
Énergie pour le chauffageMode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eau
Foyers-poêles (Électrique), ArmoiresBois
2 , 1
, ,
Aménagement du terrain
, , , , , , , , , ,

Évaluation

Année d'évaluation2021Évaluation du terrain90 700$
Évaluation de l'immeuble172 800$Évaluation totale263 500$

Taxes

3 132$ (2021)Taxes scolaires235$ (2020)
Taxes annuelles totales3 367$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Remise, poêle à granule, lave-vaisselle, système d'alarme, chauffe-eau
Aucune exclusions.

Addenda

  • Beau plain-pied très bien entretenu au fil des ans, bien
  • conçu, beaucoup d'espace, belle lumière naturelle, plafonds
  • hauts.
  • Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée a un accès pour le
  • garage attaché et est doté d'un garde-robe. Vous entrez
  • ensuite dans la grande aire ouverte inondée de lumière
  • grâce à la généreuse fenestration. La superbe cuisine est
  • grande et très fonctionnelle. Elle est équipée d'encastrés,
  • de belles et nombreuses armoires en bois, d'un grand
  • comptoir lunch. La salle à manger est adjacente et une
  • porte-patio mène à la cour.
  • La chambre à coucher des maîtres est spacieuse et deux
  • garde-robes doubles occupent tout un mur. Une porte-patio
  • donne sur la cour et procure beaucoup de lumière. Une
  • deuxième chambre à coucher est aménagée en bureau. La salle
  • de bain est superbe avec un grand bain podium en coin
  • rehaussé par deux miroirs et une très large vanité tout en
  • bois, des encastrés et de nombreux rangements.
  • Au sous-sol, vous trouverez la salle familiale et un espace
  • aménagé en salle d'exercice (qui peut servir de bureau).
  • Une pièce réservée pour le rangement est pratique et une 2e
  • salle de bain avec douche indépendante et laveuse sécheuse
  • est disponible.
  • L'extérieur est très invitant avec la végétation abondante,
  • le paysagement, le garage simple et attaché, la grande
  • allée asphaltée. La cour est très intime grâce aux arbres
  • matures tout autour.
  • Vous serez dans un quartier calme et homogène recherché. À
  • proximité de tous les services.
  • - à distance de marche de l'hôpital
  • - à distance de marche de l'école St-Laurent, de l'école
Beau plain-pied très bien entretenu au fil des ans, bien
conçu, beaucoup d'espace, belle lumière naturelle, plafonds
hauts.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée a un accès pour le
garage attaché et est doté d'un garde-robe. Vous entrez
ensuite dans la grande aire ouverte inondée de lumière
grâce à la généreuse fenestration. La superbe cuisine est
grande et très fonctionnelle. Elle est équipée d'encastrés,
de belles et nombreuses armoires en bois, d'un grand
comptoir lunch. La salle à manger est adjacente et une
porte-patio mène à la cour.
La chambre à coucher des maîtres est spacieuse et deux
garde-robes doubles occupent tout un mur. Une porte-patio
donne sur la cour et procure beaucoup de lumière. Une
deuxième chambre à coucher est aménagée en bureau. La salle
de bain est superbe avec un grand bain podium en coin
rehaussé par deux miroirs et une très large vanité tout en
bois, des encastrés et de nombreux rangements.
Au sous-sol, vous trouverez la salle familiale et un espace
aménagé en salle d'exercice (qui peut servir de bureau).
Une pièce réservée pour le rangement est pratique et une 2e
salle de bain avec douche indépendante et laveuse sécheuse
est disponible.
L'extérieur est très invitant avec la végétation abondante,
le paysagement, le garage simple et attaché, la grande
allée asphaltée. La cour est très intime grâce aux arbres
matures tout autour.
Vous serez dans un quartier calme et homogène recherché. À
proximité de tous les services.
- à distance de marche de l'hôpital
- à distance de marche de l'école St-Laurent, de l'école
St-Michel et de l'école secondaire Hormisdas-Gamelin
- à proximité des épiceries, des commerces, des parcs
- à 30min d'Ottawa




819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt