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478 Rue des Mille-Fleurs
Montebello


Cette superbe propriété avec garage offre un espace de vie récemment modernisé de 2021 à 2023. Dotée de 4 chambres et 2 salles de bain, elle est idéale pour une famille. Sa cour arrière, splendide et soigneusement aménagée, comprend un grand gazebo et un nouveau patio qui mène directement à la piscine hors terre, créant ainsi un espace parfait pour se détendre et se divertir. Située dans une rue sans issue ce quartier paisible,familial et sécuritaire est à proximité du golf, de la marina et du célèbre Château Montebello, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.



Vendu

Maison de plain-pied

4     2



Superficie: 1001p2
MLS#: 25558829

Adresse

478 Rue des Mille-Fleurs, , Montebello

Détails des pièces

Nombre de pièces : 12Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.7x3.10 PCéramique
Salle à mangerRez-de-chaussée13x8.7 PBois
CuisineRez-de-chaussée13x8.8 PCéramique
SalonRez-de-chaussée16.7x13 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC9.6x8.1 PCéramique
Chambre à coucherRez-de-chaussée13.1x12.3 PBois
Chambre à coucherRez-de-chaussée13.1x8.5 PBois
Chambre à coucherSous-sol16x9.6 PTapis
Chambre à coucherSous-sol12.8x10.11 PPlancher flottant
Salle familialeSous-sol14.2x12.4 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol8.11x7.10 PEpoxy
RangementSous-sol12.8x9.2 PBéton

Caractéristiques

Superficie habitable1001p2Superficie du terrain13648.6p2
Année de construction2008Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsPierre, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreGuillotine, Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesPoêle à boisArmoiresMélamine
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électriquePiscineHors-terre
Stationnement2 Extérieur, 1 Au garageAlléeDouble largeur ou plus, Non pavée
GarageAttaché, Chauffé, DétachéAménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Paysager
TopographiePlatProximitéGolf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain24 900$
Évaluation de l'immeuble199 700$Évaluation totale224 600$

Taxes

Taxes municipales3 635$ (2024)Taxes scolaires219$ (2024)
Taxes annuelles totales3 854$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave-vaisselle, poele, frigidaire, laveuse-sécheuse, frigidaire du sous-sol, bureau salle de rangement, armoire de rangement, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air central, poêle à bois et accessoires, piscine 2021 et accessoires
Exclusions:
Tablette en époxy au sous-sol, lumière(ford)

Addenda

  • 478 rue Mille-Fleurs, Montebello
  • RDC:
  • ++ Charmante maison de plain-pied préfabriquée de qualité
  • supérieure
  • ++ Superficie de 1007 pi2
  • ++ Bel espace de vie lumineux
  • ++ 2 chambres à coucher
  • ++ 1 salle de bain avec douche indépendante
  • ++ Cuisine fonctionnelle avec un îlot pour plus d'espace de
  • rangement
  • ++Échangeur d'air
  • SOUS-SOL:
  • ++ Superbe salle familiale conviviale grâce à son poêle à
  • bois
  • ++ 2 spacieuses chambres à coucher avec de grands
  • garde-robes
  • ++ Pièce de rangement additionnelle
  • EXTÉRIEUR:
  • ++ Vaste terrain privé de 13700 pi2
  • ++ Grandes haies de cèdres matures
  • ++ Gazebo avec moustiquaire
  • ++ Piscine hors terre au sel (installation 2021)
  • ++ Coin à feu aménagé
  • ++ Garage simple chauffé avec un 2e étage de rangement avec
  • escaliers escamotable au plafond
  • ++Au dos du garage il y a une grande remise de bois de
  • poêle env. 450$ pour rangement et autres
  • ++Dans l'arrangement fleural il y a un superbe pommier
  • comestible à l'arrière du garage
  • ++ Le bout de la rue méene sur une entrée directe qui donne
  • accès aux sentiers pédestres et de vélos
  • ++ Profitez des activitées populaires et reconnues de
  • Montebello tel que le vélo de montagnes
  • ++ La rue est situé dans une rue sans issue dans un secteur
  • haute gamme
  • LOCALISATION:
  • ++ 5 minutes de marche du Château Montebello
  • ++ 5 minutes de marche du Golf Montebello
  • ++ 5 minutes de marche de la Marina Laurier
  • ++ 5 minutes de marche d'une école primaire
  • ++ Tout près d'un parc
  • ++ 45 minutes de Gatineau
  • ++ 55 minutes du centre-ville d'Ottawa
  • RÉNOVATIONS:
478 rue Mille-Fleurs, Montebello
RDC:
++ Charmante maison de plain-pied préfabriquée de qualité
supérieure
++ Superficie de 1007 pi2
++ Bel espace de vie lumineux
++ 2 chambres à coucher
++ 1 salle de bain avec douche indépendante
++ Cuisine fonctionnelle avec un îlot pour plus d'espace de
rangement
++Échangeur d'air
SOUS-SOL:
++ Superbe salle familiale conviviale grâce à son poêle à
bois
++ 2 spacieuses chambres à coucher avec de grands
garde-robes
++ Pièce de rangement additionnelle
EXTÉRIEUR:
++ Vaste terrain privé de 13700 pi2
++ Grandes haies de cèdres matures
++ Gazebo avec moustiquaire
++ Piscine hors terre au sel (installation 2021)
++ Coin à feu aménagé
++ Garage simple chauffé avec un 2e étage de rangement avec
escaliers escamotable au plafond
++Au dos du garage il y a une grande remise de bois de
poêle env. 450$ pour rangement et autres
++Dans l'arrangement fleural il y a un superbe pommier
comestible à l'arrière du garage
++ Le bout de la rue méene sur une entrée directe qui donne
accès aux sentiers pédestres et de vélos
++ Profitez des activitées populaires et reconnues de
Montebello tel que le vélo de montagnes
++ La rue est situé dans une rue sans issue dans un secteur
haute gamme
LOCALISATION:
++ 5 minutes de marche du Château Montebello
++ 5 minutes de marche du Golf Montebello
++ 5 minutes de marche de la Marina Laurier
++ 5 minutes de marche d'une école primaire
++ Tout près d'un parc
++ 45 minutes de Gatineau
++ 55 minutes du centre-ville d'Ottawa
RÉNOVATIONS:
++ Nouvelle céramique dans le hall d'entrée et la cuisine
++ Plancher de bois au rez-de-chaussée (érable)
++ Tous les luminaires ont été remplacés
++ Ajout d'un mur privé entre la cuisine et le salon
++ Toutes les plinthes coloniales
++ Nouveau patio
++ Peinture extérieure ainsi que le garage
++ Ajout de bacs à jardin
++ Aménagement paysagé et escalier
++ Devanture en pierre massive (Soapstone)



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt