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57 Rue André-Malraux
Orée des Bois, La Vérendrye, Colline,
Gatineau (Gatineau)


WOW!!Remarquable propriété de +-2300pi2,4 C-C + Loft,Bois dur et céramique chauffante,Cuisine de rêve en PVC avec comptoir en Granite et cellier,Superbe pièce BBQ au R-D-C style bar,S/sol aménagé,Magnifique terrain de 8 543pi avec piscine creusée chauffée,spa,terrasse en pavé uni,remise et +.Info:Le #1 au Québec chez RE/MAX:Jimmyarseneault.com



Vendu

4     3



Superficie: 2300p2
MLS#: 25601616

Adresse

57 Rue André-Malraux, Orée des Bois, La Vérendrye, Colline, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 16Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher
1er niveau/RDC9.3x6.2 PCéramique
Salon1er niveau/RDC13.11x16.2 PDur,Foyer au gaz
Cuisine1er niveau/RDC10.3x11.0 PCéramique
Salle familialeRez-de-chaussée15.0x14.9 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC4.4x5.4 PCéramique
Loft20.9x11.4 PDur
Chambre à coucher principale16.2x12.0 PWalk-in 4.4X9
Chambre à coucher12.3x10.0 PDur
Chambre à coucher10.2x10.4 PDur
Salle de bains10.7x9.1 PCéramiqueBain et douche séparés
Salle de bains7.4x6.6 PCéramique
Salle familiale16.3x12.0 PTapis
Chambre à coucher10.4x9.5 PTapis
Salle de bains5.8x7.4 PCouvre-sol souple
9.2x5.0 PCouvre-sol souple
15.10x8.4 PBéton

Caractéristiques

Superficie habitable2300p2Superficie du terrain8543p2
Année de construction2008Système d'égoutsMunicipal
ToitureRevêtements,
Fenêtres,
Énergie pour le chauffageMode de chauffage,
Sous-sol, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eau, Autre (bain auto-portant),
Foyers-poêlesFoyer au gazArmoires (avec comptoir avec Granite), Thermoplastique
, , , , PiscineAutre (Spa), , Creusée
4 , 1 ,
, Aménagement du terrain,
, , , , , , , , ,

Évaluation

Année d'évaluation2020Évaluation du terrain120 400$
Évaluation de l'immeuble239 200$Évaluation totale359 600$

Taxes

4 772$ (2020)Taxes scolaires353$ (2020)
Taxes annuelles totales5 125$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Échangeur d'air,A/c mural,ouvre-porte de garage,système control 4(valeur +-20K),BBQ,cellier,lave-vaisselle,lumières,stores,bureau(loft) et armoires,sys. d'alarme,spa,chauffe-eau à piscine,piscine creusé au sel,foyer au gaz,asp.central,remise,sys.hauts parleur,sys d'irrigation,rideaux Sans garantie.
Exclusions:
chauffe-eau loué

Addenda

  • L'évaluation municipale de la propriété ne reflète pas la valeur réelle de la propriété
  • 3 C-C et 2 s/bains complètes au 2ième étages
  • Plafond lisses et crown molding
  • Escalier de bois dur
  • Grand hall d'entrée fermée
  • Foyer au gaz au salon
  • Superbe cuisine avec garde manger 5x5
  • Grand lof avec coin bureau et rangement
  • C/maîtres avec Walk-in et s/bain privée
  • Beaucoup d'inclusions économie de $$
  • Système domotique INCLUS
  • Système d'irrigation INCLUS
  • Hauts parleurs encastrés
  • Aucun voisin arrière(parc)
  • Secteur très recherché
  • Près de tout
  • Bref Clé en Main!!
+ L'évaluation municipale de la propriété ne reflète pas la
valeur réelle de la propriété
+ 3 C-C et 2 s/bains complètes au 2ième étages
+ Plafond lisses et crown molding
+ Escalier de bois dur
+ Grand hall d'entrée fermée
+ Foyer au gaz au salon
+ Superbe cuisine avec garde manger 5x5
+ Grand lof avec coin bureau et rangement
+ C/maîtres avec Walk-in et s/bain privée
+ Beaucoup d'inclusions économie de $$
+ Système domotique INCLUS
+ Système d'irrigation INCLUS
+ Hauts parleurs encastrés
+ Aucun voisin arrière(parc)
+ Secteur très recherché
+ Près de tout
+ Bref Clé en Main!!



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt