1380 Boul. Gréber
Hôpital, Val-Boisée,
Gatineau (Gatineau)
Rareté en Outaouais, localisée dans le Smart Center Montée Paiement, cette bâtisse commerciale 2014 avec beaucoup de vocation est sise sur un terrain de 53 963pc2. La superficie intérieure de l'immeuble totalise 19,630pc2 dont +-5000pc2 de superficie habitable de l'espace à bureaux alors que la superficie de entrepôt totalise +-15 000pc2, plancher radiant, panneau électrique de 400 ampères, plusieurs portes de garage, les plafonds sont d'une hauteur de 28 pieds, gicleurs à la grandeur de l'immeuble, génératrice Kat de +- 80 KW. À proximité de l'autoroute 50 et d'Ottawa. Voir Addenda pour zonage. Info Yannickarseneault.com
5 999 900$
Bâtisse commerciale/Bureau
Superficie: 19630p2
MLS#: 25632506
Adresse
| 1380 Boul. Gréber, Hôpital, Val-Boisée, Gatineau (Gatineau) |
Détails des pièces
| Type : Commercial | Superficie : 19630 Pieds carrés |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
Caractéristiques
| Superficie habitable19630p2 | Superficie du terrain53959.4p2 |
| Année de construction2014 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationBéton coulé |
| ToitureMembrane élastomère | RevêtementsAutre (Tôle) |
| FenêtresAluminium | Énergie pour le chauffageGaz naturel |
| Mode de chauffageAir soufflé, Radiant | Équipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'air, Enseigne, Système d'alarme |
| Services disponiblesDétecteur d'incendie, Système de gicleurs | Stationnement30 Extérieur, 100 Au garage |
| AlléeAsphalte | GarageDouble largeur ou plus, Intégré |
| Aménagement du terrainClôturé | Base de sous-solDalle de béton au sol |
| Genre de commerceConcessionnaire | MachinerieGénératrice |
| ProximitéAutoroute/Voie rapide, Transport en commun | Type de commerce/IndustrieDetail, Entreposage, Fabrication, Grossiste, Service |
Évaluation
| Année d'évaluation2023 | Évaluation du terrain1 349 100$ |
| Évaluation de l'immeuble3 602 600$ | Évaluation totale4 951 700$ |
Taxes
| Taxes municipales146 818$ (2023) | Taxes scolaires5 049$ (2022) |
| Taxes annuelles totales151 867$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Aucune inclusion. | Aucune exclusions. |
Addenda
- La zone Co-05-083 se définit comme une zone à prédominance commerciale pour laquelle des usagescommerciaux de type CF1 et CG1 sont permis. L'usage public P2 est également prévu.
- Revenue de location potentiel de 333710$ par années net.
- À proximité de tous les services.
