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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

111 Rue Coleman


Cette impressionnante propriété de ± 2000 pieds carrés vous offre 5 chambres à coucher et 3 salles de bain. Aménagée au goût du jour avec des décors à couper le souffle et une cuisine digne d'un magazine, cette demeure saura vous plaire avec sa luminosité abondante, ses aires de vies généreuses et son concept ouvert au rez-de-chaussée. Le salon est muni d'un foyer au gaz, la chambre des maîtres comprend une salle de bain et une porte donnant accès à un balcon et le sous-sol est totalement aménagé et propose plusieurs espaces de rangement. Cour arrière privée avec arbres matures, spa, terrasse et maisonnette dans les arbres. VOIR ADDENDA



899 900$

5     3



Superficie: 2000p2
MLS#: 25680063

Adresse

111 Rue Coleman, ,

Détails des pièces

Nombre de pièces : 9Nombre de chambres : 5
Type Niveau Dimensions Plancher
Cuisine1er niveau/RDC12.0x11.3 P
1er niveau/RDC10.1x12.1 P
Salon1er niveau/RDC16.7x11.3 P1
Salle d'eau1er niveau/RDC5.4x5.0 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage19.5x15.5 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage12.9x8.11 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage11.8x11.2 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage10.7x15.0 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage10.7x11.0 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage18.4x6.0 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol13.0x19.0 PTuiles
Salle familialeSous-sol17.0x19.0 PTuiles
Salle de bainsSous-sol5.0x9.0 PTuiles

Caractéristiques

Superficie habitable2000p2Superficie du terrain9138.6p2
Année de construction2011
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
(Géothermie)
,
Équipement disponibleClimatiseur central, , Porte de garage électrique, Système d'alarmeStationnement2 Extérieur, 1
Garage, ,
Aménagement du terrainClôturé, TopographiePlat
Particularités, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sacProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, , , École secondaire,

Évaluation

Année d'évaluation2022Évaluation du terrain135 000$
Évaluation de l'immeuble337 400$Évaluation totale472 400$

Taxes

Taxes municipales5 449$ (2022)440$ (2021)
Taxes annuelles totales5 889$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Ouvre-porte de garage, échangeur d'air, air climatisé central par la géothermie, système d'alarme, maison dans les arbres (6x8), chauffe-eau 2011
Exclusions:
Spa, rideaux, rampe de skate, meuble télé du rez-de-chaussée, chauffe-eau 2021 en location

Addenda

  • AYLMER - Maison digne d'un chic magazine, elle vous propose
  • 5 chambres à coucher, 1 salle d'eau et 3 salles de bain
  • dont une attenante à la chambre des maîtres. Chauffage par
  • GÉOTHERMIE (écologique, très économique et sans entretien)
  • Secteur recherché et familial à proximité de tous les
  • services.
  • Vous remarquerez la grandeur de cette propriété dès votre
  • entrée avec ses hauts plafonds et la qualité des matériaux.
  • Le hall d'entrée de céramique est long et doté de nombreux
  • garde-robes chauffés.
  • Vous arrivez dans la spacieuse aire ouverte composée du
  • salon, de la cuisine et de la salle à manger pouvant
  • accueillir confortablement une douzaine de personnes et
  • jusqu'à 25 invités en utilisant l'espace devant l'îlot. La
  • fenestration généreuse orientée vers le sud laisse entrer
  • une belle lumière naturelle. Des encastrés donnent un
  • éclairage supplémentaire aux pièces aménagées en concept à
  • aire ouverte. Le salon est doté d'un foyer au gaz naturel
  • sur manteau de céramique. La salle à manger comprend des
  • portes vitrées qui mènent à la terrasse extérieure donnant
  • accès à la grande cour arrière.
  • La cuisine aux armoires blanches est à couper le souffle
  • avec son grand îlot central en granit pouvant aussi être
  • utilisé en coin repas. La devanture de cet îlot est
  • aménagée de manière à pouvoir exposer vos plus beaux livres
  • de cuisine.
  • À l'étage on retrouve une spacieuse chambre des maîtres.
  • Une porte mène à un balcon. De grands garde-robes sont
  • installés sur deux murs. La salle de bain des maîtres est
  • superbe avec la double douche vitrée, le bain autoportant
  • et l'espace toilette est séparé par une porte. Une arrivée
  • de gaz naturel permet l'ajout d'un foyer dans la chambre
  • et/ou la salle de bain si désiré.
  • Le deuxième compte également 3 autres grandes chambres
  • ainsi qu'une seconde salle de bain et buanderie munie d'une
  • armoire sèche-linge chauffée et de beaucoup de rangement.
  • Au sous-sol, une grande salle familiale est aménagée. La
  • cinquième chambre à coucher sera facile à fermer. Une salle
  • de bain se trouve aussi à ce niveau. Vous bénéficierez d'un
  • garage chauffé attaché simple avec atelier et beaucoup
  • d'espaces de rangement.
  • La cour est agréable avec ses arbres matures et son
AYLMER - Maison digne d'un chic magazine, elle vous propose
5 chambres à coucher, 1 salle d'eau et 3 salles de bain
dont une attenante à la chambre des maîtres. Chauffage par
GÉOTHERMIE (écologique, très économique et sans entretien)
Secteur recherché et familial à proximité de tous les
services.
Vous remarquerez la grandeur de cette propriété dès votre
entrée avec ses hauts plafonds et la qualité des matériaux.
Le hall d'entrée de céramique est long et doté de nombreux
garde-robes chauffés.
Vous arrivez dans la spacieuse aire ouverte composée du
salon, de la cuisine et de la salle à manger pouvant
accueillir confortablement une douzaine de personnes et
jusqu'à 25 invités en utilisant l'espace devant l'îlot. La
fenestration généreuse orientée vers le sud laisse entrer
une belle lumière naturelle. Des encastrés donnent un
éclairage supplémentaire aux pièces aménagées en concept à
aire ouverte. Le salon est doté d'un foyer au gaz naturel
sur manteau de céramique. La salle à manger comprend des
portes vitrées qui mènent à la terrasse extérieure donnant
accès à la grande cour arrière.
La cuisine aux armoires blanches est à couper le souffle
avec son grand îlot central en granit pouvant aussi être
utilisé en coin repas. La devanture de cet îlot est
aménagée de manière à pouvoir exposer vos plus beaux livres
de cuisine.
À l'étage on retrouve une spacieuse chambre des maîtres.
Une porte mène à un balcon. De grands garde-robes sont
installés sur deux murs. La salle de bain des maîtres est
superbe avec la double douche vitrée, le bain autoportant
et l'espace toilette est séparé par une porte. Une arrivée
de gaz naturel permet l'ajout d'un foyer dans la chambre
et/ou la salle de bain si désiré.
Le deuxième compte également 3 autres grandes chambres
ainsi qu'une seconde salle de bain et buanderie munie d'une
armoire sèche-linge chauffée et de beaucoup de rangement.
Au sous-sol, une grande salle familiale est aménagée. La
cinquième chambre à coucher sera facile à fermer. Une salle
de bain se trouve aussi à ce niveau. Vous bénéficierez d'un
garage chauffé attaché simple avec atelier et beaucoup
d'espaces de rangement.
La cour est agréable avec ses arbres matures et son
aménagement paysager splendide et sans entretien (du
paillis remplace le gazon : adieu mauvaises herbes et
tondeuse). Un système d'irrigation avec détecteur de pluie
arrose vos fleurs au besoin. Vous pourrez installer votre
spa sur les dalles prévues à cet effet ou simplement votre
patio. Une cabane pour enfants très solide a été construite
sous les arbres. Elle est intime grâce à la clôture, le
boisé et il n'y a pas de voisin à l'arrière et sur le côté!



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt