58 Ch. Garden
Lakeview,
Gatineau (Aylmer)
INVESTISSEURS -- OPPORTUNITÉ RARE! Triplex générant plus de 44 000 $ de revenus annuels, offert 192 000 $ sous l'évaluation municipale! Excellente valeur avec fort potentiel d'optimisation. Comprend un 3 CAC, un 2 CAC et un 1 CAC (logement non conforme). Deux garages et vaste stationnement -- atout majeur pour la location. Terrain de plus de 22 000 pi² offrant un potentiel intéressant. Situé à Aylmer, à seulement 6 km du Pont Champlain, près des services, écoles et commerces. Investissement stratégique à fort potentiel!
799 900$
Triplex
3 2
Superficie: 4154.9p2
MLS#: 25698454
Adresse
| 58 Ch. Garden, Lakeview, Gatineau (Aylmer) |
Détails des pièces
| Unité 1 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3 | Stationnements intérieurs : 1 | Stationnements extérieurs : 3 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 2 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1 | Stationnements extérieurs : 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
| Unité 3 | Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2 | Stationnements extérieurs : 2 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|
Caractéristiques
| Superficie habitable4154.9p2 | Superficie du terrain22195p2 |
| Année de construction1950 | Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationAutre (Slab) |
| Énergie pour le chauffageÉlectricité | Mode de chauffagePlinthes électriques |
| Stationnement4 Extérieur, 2 Au garage | GarageAttaché, Double largeur ou plus |
| TopographiePlat | ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun |
Évaluation
| Année d'évaluation2026 | Évaluation du terrain203 100$ |
| Évaluation de l'immeuble789 200$ | Évaluation totale992 300$ |
Taxes
| Taxes municipales6 362$ (2026) | Taxes scolaires657$ (2025) |
| Taxes annuelles totales7 019$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Aucune inclusion. | Aucune exclusions. |
