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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

173 Ch. Lafrenière
Messines


Chalet en bois au bord du lac des Cèdres, offrant un cadre naturel exceptionnel. Intérieur chaleureux et lumineux avec poutres apparentes, plafond cathédrale et aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine moderne. Mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, trois chambres, deux salles de bain : l'une avec douche vitrée en céramique, l'autre avec bain. Sous-sol non aménagé pour rangement et buanderie. À l'extérieur :grand patio avec spa, sauna, coin feu et gazebo avec vue sur le lac. Un havre de paix alliant confort haut de gamme et nature sauvage. La propriété permet la location à court terme ((Airbnb)



Vendu

Maison à étages

3     2



Superficie: 1668p2
MLS#: 25787174

Adresse

173 Ch. Lafrenière, , Messines

Détails des pièces

Nombre de pièces : 9Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1668p2Superficie du terrain46144p2
Année de construction2011Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationBéton coulé
ToitureTôleRevêtementsBois
FenêtresBois, PVCType de fenêtreAutre (en crédence)
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Non aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Équipement disponibleAutre (Génératrice), SaunaPiscineAutre (SPA)
Stationnement5 ExtérieurAlléeDouble largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrainPaysagerTopographieEn pente, Plat
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau (Lac)VueAutre (sur le boisé), Sur l'eau

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain120 700$
Évaluation de l'immeuble436 800$Évaluation totale557 500$

Taxes

Taxes municipales4 477$ (2025)Taxes scolaires284$ (2024)
Taxes annuelles totales4 761$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Système de maison intelligente Alexa (cottage + gazebo). Tous les nouveaux appareils : climatiseur portable, laveuse/sécheuse, réfrigérateur, four, micro-ondes, etc. Électronique : téléviseurs, haut-parleurs, consoles de jeux, fire sticks, starling i
Exclusions:
Effets personnels

Addenda

  • Possibilité d'exploitation en location à court terme
  • (Airbnb) ou comme retraite familiale privée.
  • Découvrez un joyau rare niché au coeur de la nature : une
  • somptueuse maison au style chalet, située en bordure du
  • paisible et majestueux lac des Cèdres. Cette propriété
  • d'exception, entièrement construite en bois de qualité
  • supérieure, aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur,
  • marie avec finesse le charme rustique des chalets
  • traditionnels à l'élégance contemporaine d'un design haut
  • de gamme. Dès les premiers instants, l'environnement
  • enchanteur, la tranquillité des lieux et la vue imprenable
  • sur le lac vous enveloppent dans une atmosphère de détente
  • absolue.
  • L'intérieur impressionne par sa luminosité abondante, grâce
  • à une généreuse fenestration. Le salon est sublimé par un
  • plafond cathédrale spectaculaire, des poutres apparentes et
  • un foyer qui ajoute à l'ambiance chaleureuse et
  • accueillante. L'aire ouverte regroupe harmonieusement le
  • salon, la salle à manger et la cuisine moderne, formant un
  • espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou se
  • retrouver en famille. La cuisine se distingue par ses
  • matériaux haut de gamme et sa fonctionnalité, parfaitement
  • adaptée à un mode de vie raffiné et décontracté.
  • À l'étage, une charmante mezzanine surplombe le séjour et
  • offre un espace bureau inspirant, calme et lumineux. Elle
  • peut également être transformée en chambre supplémentaire
  • selon vos besoins. La maison comprend trois chambres
  • confortables, ainsi que deux salles de bain luxueuses :
  • l'une avec une grande douche en céramique vitrée, l'autre
  • avec un bain moderne autoportant invitant à la détente.
  • Le sous-sol, non aménagé, offre un vaste espace de
  • rangement et abrite la buanderie, pratique et discrète.
  • À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des
  • saisons et de la beauté naturelle du site. Un grand patio
  • en bois vous accueille avec un jacuzzi intégré, un coin feu
  • pour les soirées sous les étoiles, un sauna pour les
  • moments de bien-être, et un magnifique gazebo couvert qui
  • surplombe le lac -- un endroit rêvé pour savourer un café
  • le matin ou un verre au coucher du soleil. Un long quai
  • vous permet un accès direct à l'eau pour la baignade, les
  • balades en kayak ou les journées de pêche.
  • Cette propriété incarne un véritable havre de paix dans
  • toute sa splendeur : une parfaite harmonie entre confort
Possibilité d'exploitation en location à court terme
(Airbnb) ou comme retraite familiale privée.
Découvrez un joyau rare niché au coeur de la nature : une
somptueuse maison au style chalet, située en bordure du
paisible et majestueux lac des Cèdres. Cette propriété
d'exception, entièrement construite en bois de qualité
supérieure, aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur,
marie avec finesse le charme rustique des chalets
traditionnels à l'élégance contemporaine d'un design haut
de gamme. Dès les premiers instants, l'environnement
enchanteur, la tranquillité des lieux et la vue imprenable
sur le lac vous enveloppent dans une atmosphère de détente
absolue.
L'intérieur impressionne par sa luminosité abondante, grâce
à une généreuse fenestration. Le salon est sublimé par un
plafond cathédrale spectaculaire, des poutres apparentes et
un foyer qui ajoute à l'ambiance chaleureuse et
accueillante. L'aire ouverte regroupe harmonieusement le
salon, la salle à manger et la cuisine moderne, formant un
espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou se
retrouver en famille. La cuisine se distingue par ses
matériaux haut de gamme et sa fonctionnalité, parfaitement
adaptée à un mode de vie raffiné et décontracté.
À l'étage, une charmante mezzanine surplombe le séjour et
offre un espace bureau inspirant, calme et lumineux. Elle
peut également être transformée en chambre supplémentaire
selon vos besoins. La maison comprend trois chambres
confortables, ainsi que deux salles de bain luxueuses :
l'une avec une grande douche en céramique vitrée, l'autre
avec un bain moderne autoportant invitant à la détente.
Le sous-sol, non aménagé, offre un vaste espace de
rangement et abrite la buanderie, pratique et discrète.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des
saisons et de la beauté naturelle du site. Un grand patio
en bois vous accueille avec un jacuzzi intégré, un coin feu
pour les soirées sous les étoiles, un sauna pour les
moments de bien-être, et un magnifique gazebo couvert qui
surplombe le lac -- un endroit rêvé pour savourer un café
le matin ou un verre au coucher du soleil. Un long quai
vous permet un accès direct à l'eau pour la baignade, les
balades en kayak ou les journées de pêche.
Cette propriété incarne un véritable havre de paix dans
toute sa splendeur : une parfaite harmonie entre confort
moderne, raffinement, intimité et immersion dans la nature.
Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, elle
vous offre un mode de vie exceptionnel, au rythme du vent
dans les arbres et du clapotis de l'eau. Une occasion
unique de vivre un quotidien idyllique, dans un cadre tout
simplement inoubliable.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt