470 Ch. du Lac-aux-Brochets
Mulgrave-et-Derry
À seulement 30 minutes du traversier de Cumberland, ce chalet en bordure du Lac aux Brochets propose 3 chambres et 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Le foyer du salon et le poêle à bois dans la salle familiale créent une ambiance chaleureuse. Le sous-sol avec accès direct au lac et son quai sont parfaits pour des vacances en famille ou entre amis, toute l'année. Ce havre de paix au coeur de la nature vous offre une vue imprenable sur le lac, garantissant des moments relaxants et mémorables.
489 900$
Maison de plain-pied
3 2
Superficie: 1528p2
MLS#: 25973937
Adresse
| 470 Ch. du Lac-aux-Brochets, , Mulgrave-et-Derry |
Détails des pièces
| Nombre de pièces : 13 | Nombre de chambres : 3 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x8.5 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13x11.5 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12x12 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12x14.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10x17.5 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5x7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.5x13.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 11.5x13 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 6x9.5 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 11x10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11x8 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.5x9 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 11x16 P | Béton |
Caractéristiques
| Superficie habitable1528p2 | Superficie du terrain27489p2 |
| Année de construction1968 | Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique |
| Approvisionnement en eauAutre (Pointe filtrante) | FondationBéton coulé |
| ToitureTôle | FenêtresPVC |
| Mode de chauffageRadiant | Sous-solTotalement aménagé, Entrée indépendante |
| Foyers-poêlesFoyer au bois, Poêle à bois | Équipement disponibleAdoucisseur d'eau |
| Stationnement4 Extérieur | TopographieEn pente, Plat |
| ParticularitésTerrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Lac), Villégiature/Chalet | VueSur l'eau |
| ProximitéGolf, Hôpital, Parc-espace vert, Ski de fond |
Évaluation
| Année d'évaluation2023 | Évaluation du terrain77 000$ |
| Évaluation de l'immeuble280 600$ | Évaluation totale357 600$ |
Taxes
| Taxes municipales1 870$ (2023) | Taxes scolaires208$ (2023) |
| Taxes annuelles totales2 078$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Réfrigérateur dans la cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores et rideaux, luminaires, bbq, quai, nénuphar, deux kayaks, réservoir d'eau chaude |
Exclusions: Meubles, effets personnels et les animaux empaillés |
Addenda
- Chalet 4 saisons à Mulgrave-et-Derry
- Vue imprenable sur le Lac aux Brochets
- 30 min du traversier de Cumberland
- Internet super haute vitesse de Bell
- Nouveaux électroménagers
- Moteur électrique permis sur le lacRénovations depuis 2020;
- Comptoirs de cuisine en quartz 10 000$
- Salle de bain à l'étage 10 000$
- Quai 18 000$
- Nouveau balcon 18 000$
- Gouttière 6000$
- Électroménagers (réfrigérateur et cuisinière) 5000$
- Pompe à eau 4000$
- Thermostats Nest planchers chauffants
