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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

15 Rue de l'Observatoire
Perkins,
Val-des-Monts


Prestigieuse maison de style Farmhouse offrant plus de 3 200 pi², incluant un logement intergénérationnel, dans un secteur prisé de Val-des-Monts. Vue imprenable sur la montagne, planchers en béton chauffant, climatisation centrale, cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine, balcons en béton, et entrée "mudroom" avec rangement sur mesure. La suite principale comprend une sdb somptueuse avec douche italienne et bain séparé, ainsi qu'un walk-in. Trois autres c.c., une salle de bain, une salle familiale et un bureau complètent l'espace. Garage double avec loft indépendant. Propriété clé en main, dans un environnement paisible et exclusif !



1 297 500$

Maison à étages

5     3



Superficie: 3178p2
MLS#: 26012266



avec photos    sans photos

Adresse

15 Rue de l'Observatoire, Perkins, Val-des-Monts

Détails des pièces

Unité 1Type : IntergénérationNombre de pièces : 6Nombre de chambres : 1
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 1Nombre de pièces : 16Nombre de chambres : 5
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable3178p2Superficie du terrain43858p2
Année de construction2023Système d'égoutsAutre (x2 de 4 cac chacune), Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsAutre (Fibrociment + canexel)
FenêtresPVCType de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffageAir soufflé, Autre (Plancher radiant dans toute la maison), Radiant
Sous-solAucun sous-solSalle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électriqueStationnement10 Extérieur, 2 Au garage
AlléeDouble largeur ou plus, Non pavéeGarageChauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPaysagerTopographieEn pente, Plat
ParticularitésTerrain boisé : feuillus, IntergénérationVueSur la montagne, Panoramique
ProximitéGarderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain120 100$
Évaluation de l'immeuble1 226 800$Évaluation totale1 346 900$

Taxes

Taxes municipales10 779$ (2025)Taxes scolaires886$ (2024)
Taxes annuelles totales11 665$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Ouvre-porte garage automatique, chauffe-eau logement et maison, hotte micro-ondes logement, réfrigérateur maison, tringles et rideaux maison, tablettes chambres à coucher, aspirateur central et ses accessoires, air climatisé central et échangeur d'ai		 Exclusions:
Rideaux logement, luminaire supendu salle à manger maison (sera remplacé), tous les électro-ménagers non nentionnés dans les inclusions.

Addenda

  • RARETÉ À VAL-DES-MONTS -- LOGIS PARENTAL AU-DESSUS DU
  • GARAGE DÉTACHÉ (DROIT ACQUIS, NON PERMIS PAR LA
  • MUNICIPALITÉ)
  • Caractéristiques uniques et haut de gamme !
  • *Construction et finitions de qualité:
  • - Planchers en béton avec chauffage radiant électrique sur
  • tout le rez-de-chaussée
  • - Chauffage radiant au plancher du garage
  • - Revêtement extérieur 100 % fibrociment (sans entretien,
  • meilleure garantie sur le marché)
  • - Portions de toiture en tôle
  • - Balcons en béton avec poutres en bois véritable
  • - Soffits extérieurs en Maibec (bois véritable)
  • - Escalier extérieur du logement en fibre de verre et
  • aluminium (sans entretien)
  • - Murs extérieurs lattés pour bris thermique et meilleure
  • isolation
  • *Confort et efficacité énergétique:
  • - Climatisation centrale avec système de tuyauterie intégré
  • - Prise extérieure et panneau électrique pour génératrice
  • - Gouttières de la maison et du logement souterraines
  • - Isolation supérieure : uréthane giclé (grenier, plafond
  • cathédrale, loft et plancher du logement)
  • - Système d'eau haut de gamme au sel (économique et sans
  • électricité)
  • - Planchers radiants électriques dans la maison et le garage
  • *Espace et design impressionnants:
  • - Aire de vie commune IMMENSE et à aire ouverte avec
  • plafonds cathédrale
  • - Fenestration abondante, luminosité naturelle
  • exceptionnelle
  • - Vue imprenable sur la montagne
  • - Cuisine haut de gamme avec finitions sur mesure, vaste
  • comptoir de quartz, arrière-cuisine avec rangement et
  • espace de travail
  • - Coin salon/cuisine conçu pour recevoir un poêle à bois
  • - Salle familiale avec plafond cathédrale, adjacente à un
  • bureau idéal pour le télétravail
  • - Salle de lavage spacieuse de type Mudroom avec rangement
  • intégré
  • - Walk-in dans chaque chambre
  • - Salle de bain principale à couper le souffle :
  • robinetterie de luxe, douche italienne, finitions en
  • céramique et verre impeccables
  • - Beaucoup de rangements et de détails sur mesure :
  • tablettes en bois véritable, seuils de fenêtres en chêne
  • huilé, nombreuses prises USB/type C
  • *Extras et commodités:
  • - Deux fosses septiques et champ d'épuration double
  • - Cabane en fibrociment sur pilotis pouvant accueillir
RARETÉ À VAL-DES-MONTS -- LOGIS PARENTAL AU-DESSUS DU
GARAGE DÉTACHÉ (DROIT ACQUIS, NON PERMIS PAR LA
MUNICIPALITÉ)
Caractéristiques uniques et haut de gamme !
*Construction et finitions de qualité:
- Planchers en béton avec chauffage radiant électrique sur
tout le rez-de-chaussée
- Chauffage radiant au plancher du garage
- Revêtement extérieur 100 % fibrociment (sans entretien,
meilleure garantie sur le marché)
- Portions de toiture en tôle
- Balcons en béton avec poutres en bois véritable
- Soffits extérieurs en Maibec (bois véritable)
- Escalier extérieur du logement en fibre de verre et
aluminium (sans entretien)
- Murs extérieurs lattés pour bris thermique et meilleure
isolation
*Confort et efficacité énergétique:
- Climatisation centrale avec système de tuyauterie intégré
- Prise extérieure et panneau électrique pour génératrice
- Gouttières de la maison et du logement souterraines
- Isolation supérieure : uréthane giclé (grenier, plafond
cathédrale, loft et plancher du logement)
- Système d'eau haut de gamme au sel (économique et sans
électricité)
- Planchers radiants électriques dans la maison et le garage
*Espace et design impressionnants:
- Aire de vie commune IMMENSE et à aire ouverte avec
plafonds cathédrale
- Fenestration abondante, luminosité naturelle
exceptionnelle
- Vue imprenable sur la montagne
- Cuisine haut de gamme avec finitions sur mesure, vaste
comptoir de quartz, arrière-cuisine avec rangement et
espace de travail
- Coin salon/cuisine conçu pour recevoir un poêle à bois
- Salle familiale avec plafond cathédrale, adjacente à un
bureau idéal pour le télétravail
- Salle de lavage spacieuse de type Mudroom avec rangement
intégré
- Walk-in dans chaque chambre
- Salle de bain principale à couper le souffle :
robinetterie de luxe, douche italienne, finitions en
céramique et verre impeccables
- Beaucoup de rangements et de détails sur mesure :
tablettes en bois véritable, seuils de fenêtres en chêne
huilé, nombreuses prises USB/type C
*Extras et commodités:
- Deux fosses septiques et champ d'épuration double
- Cabane en fibrociment sur pilotis pouvant accueillir
petits et grands (possibilité d'y dormir)
- Prises électriques stratégiques : sous la table de cuisine
- Garage double avec deux portes (porte principale 10' x 8'
avec ouvre-porte électrique)
ENCORE PLUS! Une visite suffit pour tomber sous le charme!



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt