52 Rue du Frimas
Plateau de la Capitale,
Gatineau (Hull)
WOW!Magnifique propriété de près de 2200pi2, situé sur une des plus belles rue du Plateau à Hull, 4 C-C + bureau au 2ième étage, Bois dur et céramique, Plafond de 9pi2 au R-D-C avec beaucoup de lumières entrante, Foyer au salon avec mur de pierres, Belle cuisine en bois avec beaucoup d'armoires et comptoir en Granite, 2 s/bains complètes dont une avec bain et douche séparés + une s/d'eau, S/sol aménagé avec beaucoup de rangement, RARE! Superbe belle cour de rêve sans voisin arrière(boisé) clôturée avec grande terrasse,piscine creusée chauffée,remise et +, Secteur très recherché à 2 pas de tout et à 10 minutes d'Ottawa.
899 800$
Maison à étages
4 2
Superficie: 2150p2
MLS#: 26185190
Adresse
| 52 Rue du Frimas, Plateau de la Capitale, Gatineau (Hull) |
Détails des pièces
| Nombre de pièces : 17 | Nombre de chambres : 4 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
Caractéristiques
| Superficie habitable2150p2 | Superficie du terrain6416p2 |
| Année de construction2001 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationBéton coulé |
| ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsBrique, Vinyle |
| FenêtresPVC | Type de fenêtreCoulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffageGaz naturel | Mode de chauffageAir soufflé |
| Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé | Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Autre (bain en coin), Douche indépendante |
| Foyers-poêlesFoyer au gaz | ArmoiresAutre (avec comptoir en Granite), Bois |
| Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, , Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme | PiscineChauffée, Creusée |
| Stationnement4 Extérieur, 1 Au garage | AlléeAsphalte, Double largeur ou plus |
| GarageAttaché | Aménagement du terrainClôturé, Paysager |
| TopographiePlat | ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
Évaluation
| Année d'évaluation2025 | Évaluation du terrain267 800$ |
| Évaluation de l'immeuble620 100$ | Évaluation totale887 900$ |
Taxes
| Taxes municipales7 224$ (2025) | Taxes scolaires619$ (2025) |
| Taxes annuelles totales7 843$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Cuisinière, lave-vaiselle, rideaux, stores, foyer au gaz, aspirateur central, piscine creusée et accessoires, chauffe-eau piscine, remise, gazebo, balançoire, luminaire, échangeur d'air, système d'alarme, AC central tous donnés sans garantie. |
Exclusions: Chauffe-eau et fournaise au gaz loués, borne de recharge électrique. |
Addenda
- Propriété méticuleusement entretenue au fil des ans, avec un souci du détail
- Construction de Qualité "Chartro"
- Escalier de bois du s-sol au 2ième étage
- Salle de lavage au R-D-C
- C/maîtres avec grand Walk-in et communicante avec la s/bain principale
- Bref! Clé en Main!
