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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

6 Rue du Bruant
Manoir des Trembles,
Gatineau (Hull)


Secteur Manoir des Trembles ! Très belle propriété avec garage située dans un quartier recherché à 5min des épiceries et commerces. Sur un terrain clôturé et joliment paysagé de ±3203pi2, cette propriété vous offre de vastes pièces lumineuses, une cuisine avec un grand espace de comptoir, beaucoup de rangement. Une porte patio au salon mène à la terrasse. 3+1 CAC, 2 salles d'eau, 1 salle de bain. Sous-sol complètement aménagé avec une grande salle familiale, salle de lavage. La cour est privée, elle dispose d'une grande remise. Vous serez à proximité de tous les services et des transports en commun. À voir !



559 900$

Maison à étages

4     1



Superficie: 1450p2
MLS#: 26275127

Adresse

6 Rue du Bruant, Manoir des Trembles, Gatineau (Hull)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 14Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1450p2Superficie du terrain3196.9p2
Année de construction1996Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageGaz naturelMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéArmoiresBois
Équipement disponibleClimatiseur centralAppareils en locationAppareils de chauffage, 1 Chauffe-eau
Stationnement2 Extérieur, 1 Au garageAlléeAsphalte
GarageAttaché, Simple largeurAménagement du terrainPaysager
TopographiePlatProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain159 000$
Évaluation de l'immeuble290 800$Évaluation totale449 800$

Taxes

Taxes municipales3 597$ (2025)Taxes scolaires283$ (2024)
Taxes annuelles totales3 880$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Air climatisé central, lave-vaisselle, rideaux, stores, remise, ring doorbell.
Exclusions:
Chauffe-eau loué, fournaise louée.

Addenda

  • Découvrez cette magnifique propriété avec garage, nichée
  • dans l'un des quartiers les plus prisés, à seulement cinq
  • minutes des épiceries et commerces. Offrant un cadre de vie
  • exceptionnel, cette demeure se distingue par son charme et
  • sa fonctionnalité.
  • Implantée sur un terrain clôturé et joliment aménagé de
  • ±3203 pi², elle séduit par ses vastes espaces baignés de
  • lumière naturelle. La cuisine, spacieuse et ergonomique,
  • est conçue pour allier esthétique et praticité, avec un
  • généreux plan de travail et de nombreux espaces de
  • rangement.
  • Le salon, convivial et accueillant, s'ouvre sur une
  • terrasse grâce à une porte-patio, invitant ainsi à profiter
  • pleinement des beaux jours. Avec ses 3+1 chambres à
  • coucher, cette demeure offre tout le confort nécessaire
  • pour une famille. Elle comprend également une salle de bain
  • complète, ainsi que deux salles d'eau.
  • Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle
  • familiale, idéale pour les moments de détente, ainsi qu'une
  • salle de lavage distincte. À l'extérieur, la cour privée
  • constitue un véritable havre de paix, agrémentée d'une
  • grande remise pour un rangement optimal.
  • Située à proximité immédiate de tous les services et des
Découvrez cette magnifique propriété avec garage, nichée
dans l'un des quartiers les plus prisés, à seulement cinq
minutes des épiceries et commerces. Offrant un cadre de vie
exceptionnel, cette demeure se distingue par son charme et
sa fonctionnalité.
Implantée sur un terrain clôturé et joliment aménagé de
±3203 pi², elle séduit par ses vastes espaces baignés de
lumière naturelle. La cuisine, spacieuse et ergonomique,
est conçue pour allier esthétique et praticité, avec un
généreux plan de travail et de nombreux espaces de
rangement.
Le salon, convivial et accueillant, s'ouvre sur une
terrasse grâce à une porte-patio, invitant ainsi à profiter
pleinement des beaux jours. Avec ses 3+1 chambres à
coucher, cette demeure offre tout le confort nécessaire
pour une famille. Elle comprend également une salle de bain
complète, ainsi que deux salles d'eau.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle
familiale, idéale pour les moments de détente, ainsi qu'une
salle de lavage distincte. À l'extérieur, la cour privée
constitue un véritable havre de paix, agrémentée d'une
grande remise pour un rangement optimal.
Située à proximité immédiate de tous les services et des
transports en commun, cette propriété combine parfaitement
élégance, confort et praticité. Ne manquez pas cette
opportunité unique de vivre dans un environnement recherché
et harmonieux.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt