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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

1403 Rue St-Louis
Gatineau (Gatineau)


Duplex de 9 CAC louées en maison de chambre procurant un bon revenu (61 200$/an) avec la possibilité de louées 13 CAC et un revenue potentiel de 85,200$, 4 salles de bain avec la possibilité de 6. À proximité des restaurants, des services du Parc du Lac-Beauchamp et de 5 min D'Ottawa. YannickArseneault.com.



584 900$

3     1



Superficie: 3369.1p2
MLS#: 26325232

Adresse

1403 Rue St-Louis, , Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Unité 1Nombre de pièces : 4Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 2Nombre de pièces : 4Nombre de chambres : 2
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 3Nombre de pièces : 2Nombre de chambres : 2
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 4Nombre de pièces : 2Nombre de chambres : 2
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable3369.1p2Superficie du terrain5102.1p2
Année de construction2005Système d'égoutsMunicipal
Toiture
Fenêtres
Énergie pour le chauffageGaz naturelMode de chauffageAir soufflé,
Sous-sol, Armoires
, ,
Appareils en location2 Chauffe-eau3
, Aménagement du terrain
, , , , , , , , ,

Évaluation

Année d'évaluation2021Évaluation du terrain67 100$
Évaluation de l'immeuble329 600$Évaluation totale396 700$

Taxes

4 850$ (2021)Taxes scolaires389$ (2021)
Taxes annuelles totales5 239$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Remise, 2 fournaises, aspirateur central, échangeur d'air, laveuse et sécheuse payants.
Exclusions:
Chauffe-eau (2)loués

Addenda

  • Bienvenue aux investisseurs !
  • Duplex présentement loué en maison de chambres. 9 chambres
  • et 4 salles de bain réparties sur le RDC, au 2e étage et au
  • sous-sol.
  • Disponibles dans les 30 jours.
  • Revenus de 61 200$ par année. Toiture 2020, Chauffage au
  • gaz naturel, 2 fournaises de 2017, 2 climatiseurs de 2005,
  • échangeur d'air 2005, buanderie payante au sous sol qui
  • restera à terminer selon vos besoins. Propriété avec
  • beaucoup de potentiel !
Bienvenue aux investisseurs !
Duplex présentement loué en maison de chambres. 9 chambres
et 4 salles de bain réparties sur le RDC, au 2e étage et au
sous-sol.
Disponibles dans les 30 jours.

Revenus de 61 200$ par année. Toiture 2020, Chauffage au
gaz naturel, 2 fournaises de 2017, 2 climatiseurs de 2005,
échangeur d'air 2005, buanderie payante au sous sol qui
restera à terminer selon vos besoins. Propriété avec
beaucoup de potentiel !
Situé dans un secteur idéal et central. Proche des écoles,
des restaurants et du Parc du Lac-Beauchamp.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt