819 360-6967

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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

209 Rue Laval
Île de Hull,
Gatineau (Hull)


Cette inscription comprend 5 logements répartis sur deux propriétés, incluant le 207 rue Laval. Triplex bien entretenu, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, à seulement 5 minutes d'Ottawa. Zonage permettant une conversion en 4 logements - 8 au total (à confirmer avec la municipalité), offrant un excellent potentiel d'optimisation et des revenus annuels de plus de 76 000 $. Les unités (1, 2 et 4 chambres) offrent une belle polyvalence. Situé à proximité des services et des principaux axes routiers. Une opportunité à fort potentiel à ne pas manquer! ***Cette inscription se vend obligatoirement avec le MLS 19978153 (207 rue Laval).



989 800$

Triplex

1     1



Superficie: 2239p2
MLS#: 26777415



avec photos    sans photos

Adresse

209 Rue Laval, Île de Hull, Gatineau (Hull)

Détails des pièces

Unité 1Type : RésidentielleNombre de pièces : 3Nombre de chambres : 1
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 2Type : RésidentielleNombre de pièces : 3Nombre de chambres : 1
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 3Type : RésidentielleNombre de pièces : 3Nombre de chambres : 1
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable2239p2Superficie du terrain5242p2
Année de construction1907Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé, Pierre
ToitureBardeaux d'asphalteÉnergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriquesTopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain190 200$
Évaluation de l'immeuble216 900$Évaluation totale407 100$

Taxes

Taxes municipales956$ (2026)Taxes scolaires454$ (2025)
Taxes annuelles totales1 410$

Dépense

Inclus/Exclus

Aucune inclusion. Exclusions:
Effets personnels des locataires.

Addenda

  • Triplex bien entretenu, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
  • Revenus annuels bruts combinés pour les deux propriétés (207 et 209 rue Laval) : 76 320 $
  • Emplacement stratégique à seulement 10 minutes d'Ottawa
  • Zonage permettant une conversion potentielle en 4 logements - 8 au total (à vérifier auprès de la municipalité)
  • Excellent potentiel d'optimisation et de revenus
  • Composé de deux unités de une chambre à coucher, lumineuses et bien aménagées
  • Configurations fonctionnelles offrant confort aux occupants
  • Situé dans un secteur pratique, à proximité des services et des principaux axes routiers
  • Opportunité d'investissement à fort potentiel
  • Vente conditionnelle à l'achat du MLS 19978153 (209 rue Laval)
* Triplex bien entretenu, idéal pour investisseur ou
propriétaire occupant
* Revenus annuels bruts combinés pour les deux propriétés
(207 et 209 rue Laval) : 76 320 $
* Emplacement stratégique à seulement 10 minutes d'Ottawa
* Zonage permettant une conversion potentielle en 4
logements - 8 au total (à vérifier auprès de la
municipalité)
* Excellent potentiel d'optimisation et de revenus
* Composé de deux unités de une chambre à coucher,
lumineuses et bien aménagées
* Configurations fonctionnelles offrant confort aux
occupants
* Situé dans un secteur pratique, à proximité des services
et des principaux axes routiers
* Opportunité d'investissement à fort potentiel
* Vente conditionnelle à l'achat du MLS 19978153 (209 rue
Laval)



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt