120 Ch. des Cyprès
Duhamel
LAC SIMON ! MAGNIFIQUE propriété champêtre au bord de l'eau avec GARAGE DOUBLE détaché + rangement au 2e étage, sur un terrain de 39 710pc sans voisin proche, vaste aire ouverte très lumineuse, 3+1 CAC, 2 salles de bain dont une est attenante à la chambre des maîtres, aucun tapis, généreuse fenestration, chaleureuses boiseries. 2 grands balcon + spa, remise, Garage double avec loft au dessus du garage style petite appartement. Beaucoup de rénovations ont été effectuées. Sur le grand lac Simon, tous les sports nautiques sont possibles. Vous pouvez également avoir accès à 17km de sentiers (ski de fond, randonnées, vélo..). À qui la chance !
999 900$
Maison à étages
4 2
Superficie: 1500p2
MLS#: 26790440
Adresse
| 120 Ch. des Cyprès, , Duhamel |
Détails des pièces
| Nombre de pièces : 11 | Nombre de chambres : 4 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 7.2x7.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.7x11.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.7x21.3 P | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 24.10x21.3 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10.1x9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x10.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.7x10.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 19.4x15.4 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.1x9.9 P | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 27.1x36.5 P | Plywood |
Caractéristiques
| Superficie habitable1500p2 | Superficie du terrain39708p2 |
| Année de construction1972 | Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique |
| Approvisionnement en eauPuits artésien | FondationBloc de béton, Pierre |
| ToitureTôle | RevêtementsAutre (Canexel) |
| FenêtresAluminium | Type de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffageÉlectricité, Propane | Mode de chauffageAutre (Planchers chauffants), Plinthes électriques, Radiant |
| Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé | Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Foyers-poêlesFoyer au gaz | ArmoiresBois |
| Équipement disponibleAutre (Génératrice 36KW, Spa), Porte de garage électrique | Stationnement3 Extérieur, 2 Au garage |
| AlléeDouble largeur ou plus | GarageDétaché, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrainPaysager | TopographieEn pente, Plat |
| ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Lac), Navigable, Villégiature/Chalet | VueSur l'eau, Panoramique |
| ProximitéÉcole primaire |
Évaluation
| Année d'évaluation2022 | Évaluation du terrain117 800$ |
| Évaluation de l'immeuble254 900$ | Évaluation totale372 700$ |
Taxes
| Taxes municipales3 174$ (2022) | Taxes scolaires356$ (2022) |
| Taxes annuelles totales3 530$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, ouvre porte de garage, génératrice 36 KW, spa, remise, rideaux, stores, pôles, le tout sans garantie légale. |
Exclusions: Bonbonne de propane louée, quai, palan. |
Addenda
- VUE sur le lac Simon
- Superbe chalet très chaleureux avec fenestration généreuse
- Grande aire ouverte avec plafond cathédrale
- Garage double avec loft au dessus du garage style petite appartement
- Salon et salle à manger avec vue sur le lac + 2 portes patio menant au grand balcon
- Salon avec foyer au gaz
- Cuisine avec un bel espace de comptoir et armoires de bois
- 1 salle de bain au RDC avec laveuse et sécheuse
- 2 chambres à coucher à l'étage
- Chambre des maîtres au sous sol avec porte patio menant au balcon + 2 garde-robe doubles + salle de bain attenante avec douche séparée
- Plancher radiant
- Garage double détaché pour tout votre équipement motorisé
- Grand rangement au 2e étage du garage
- 2 Grands balcon
- Spa abrité
- RemiseRénovations :Chalet agranditPortes et fenêtres neuvesIsoler à l'uréthane par l'extérieurRevêtement refaitPuit artésien (2019)Toiture en tôleGarage chauffé isolé + toiture refaite en tôle + porte
