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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

82 Rue des Abénaquis


Très beau jumelé, spacieux et lumineux, offrant 3 CAC avec la possibilité d'une 4 CAC, armoire de couleur avec îlot, vaste chambre des maîtres avec walk in, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, un sous-sol complètement aménagé, une pièce de rangement. La cour est grande et clôturée avec terrasse et remise. Situé dans un secteur recherché, proche de tout. `À voir !! Info YannickArseneault.com



Vendu

3     1



Superficie: 1506.9p2
MLS#: 26879096

Adresse

82 Rue des Abénaquis, ,

Détails des pièces

Nombre de pièces : 14Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher
1er niveau/RDC5x4.11 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC5.11x5.1 PCéramique
Salon1er niveau/RDC20.9x13.6 P
1er niveau/RDC13.1x11.8 PCouvre-sol souple
Cuisine1er niveau/RDC11.3x10.4 PCouvre-sol souple
Chambre à coucher principale2ième étage15.2x13.5 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)2ième étage9.4x4.2 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage10.11x9.2 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage11.1x9.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage11.6x9.7 PPlancher flottant
Salle familialeSous-sol19x12.11 PPlancher flottant
Sous-sol11.11x7.11 PPlancher flottant
Salle d'eauSous-sol10.9x5 PCéramique
Sous-sol7.11x5.9 PCéramique

Caractéristiques

Superficie habitable1506.9p2Superficie du terrain4058p2
Année de construction2003
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
,
Type de fenêtreManivelle,
,
ArmoiresÉquipement disponible, Climatiseur central,
(Fournaise), 1 Stationnement2 Extérieur
, Aménagement du terrainClôturé
TopographiePlatProximitéAutoroute/Voie rapide, , Garderie/CPE, Golf, , Parc-espace vert, , , École secondaire,

Évaluation

Année d'évaluation2021Évaluation du terrain104 000$
Évaluation de l'immeuble165 300$Évaluation totale269 300$

Taxes

Taxes municipales3 098$ (2021)238$ (2021)
Taxes annuelles totales3 336$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave-vaisselle, remise, rideaux, pôles, stores, aspirateur central, air climatisé central, échangeur d'air.
Exclusions:
Support et tablette (mur), chauffe eau loué, fournaise louée

Addenda

  • *Superbe jumelé avec belle fenestration
  • *Vastes pièces, plancher de bois au salon
  • *Salle à manger/cuisine séparées du salon avec portes françaises
  • *Porte patio menant à la terrasse et la cour
  • *Cuisine très fonctionnelle : bel espace de comptoir, nombreuses armoires
  • *Salle d'eau avec laveuse sécheuse
  • *3 CAC au 2e étage
  • *Grande chambre à coucher principale avec walk in
  • *Salle de bain : douche indépendante en coin, large vanité avec rangement, bain podium en coin
  • *Sous-sol aménagé : salle familiale, chambre à coucher, salle d'eau, pièce de rangement
  • *Remise
  • *Cour clôturée intime
  • *Secteur centre-ville d'Aylmer
  • *3min de l'épicerie et autres commerces
  • *5min du golf Champlain
  • *5min de l'école primaire des Cavaliers
  • *10min de l'autoroute 50
**Superbe jumelé avec belle fenestration
**Vastes pièces, plancher de bois au salon
**Salle à manger/cuisine séparées du salon avec portes
françaises
**Porte patio menant à la terrasse et la cour
**Cuisine très fonctionnelle : bel espace de comptoir,
nombreuses armoires
**Salle d'eau avec laveuse sécheuse
**3 CAC au 2e étage
**Grande chambre à coucher principale avec walk in
**Salle de bain : douche indépendante en coin, large vanité
avec rangement, bain podium en coin
**Sous-sol aménagé : salle familiale, chambre à coucher,
salle d'eau, pièce de rangement
**Remise
**Cour clôturée intime
**Secteur centre-ville d'Aylmer
**3min de l'épicerie et autres commerces
**5min du golf Champlain
**5min de l'école primaire des Cavaliers
**10min de l'autoroute 50
**15min d'Ottawa



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt