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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

484 Route 309
Val-des-Bois


Opportunité commerciale clés en main disponible ! Cet ancien restaurant avec une clientèle fidèle et rentable, est chaleureux et entièrement rénové. Il offre une grande capacité avec 62 places assises pour le restaurant, 48 pour le bar, ainsi qu'une terrasse. Vous bénéficiez d'un accès direct aux sentiers pédestres et de motoneige sur un terrain spacieux de plus de 2 acres . Vous avez la possibilité d'ajouter un hôtel à l'arrière du bâtiment avec vue sur le Lac Vert. De multiples opportunités commerciales s'offrent à vous, à seulement 40 min de Gatineau, ne passez pas à côté!



633 000$

Bâtisse commerciale/Bureau

   



Superficie: 4789.9p2
MLS#: 27043265

Adresse

484 Route 309, , Val-des-Bois

Détails des pièces

Type : CommercialSuperficie : 4790 Pieds carrés
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable4789.9p2Superficie du terrain96207.7p2
Année de construction1979Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauMunicipalitéToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBois, Simili-Pierre, VinyleFenêtresPVC
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes à convection
Sous-solAucun sous-sol, Vide sanitaireÉquipement disponibleClimatiseur mural, Enseigne, Système d'alarme
Stationnement100 ExtérieurAlléeAsphalte
ParticularitésAutre (2 acres de terrain boisé), Terrain boisé : feuillusBase de sous-solDalle de béton au sol
Genre de commerceRestaurantMachinerieGénératrice
ProximitéAutre (Camping Val-des-Bois)Type de commerce/IndustrieService

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain46 200$
Évaluation de l'immeuble586 800$Évaluation totale633 000$

Taxes

Taxes municipales6 503$ (2023)Taxes scolaires584$ (2023)
Taxes annuelles totales7 087$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
A/c mural (x3), système d'alarme, génératrice non fonctionnelle.
Exclusions:
Effets personnels, réservoir de propane loué.

Addenda

  • + Grand stationnement asphalté avec lampadaires
  • + Beaucoup de possibilités commerciales
  • + Panneau de 400 ampères
  • + Terrain de 2.2 acres
  • + Accès aux sentiers de motoneige et VTT
  • + Emplacement stratégique (17 campings à proximité et à quelques minutes de la réserve Papineau-Labelle)Améliorations :
  • + Grande terrasse et porche en 2014
  • + Ajout nouvelle cuisine en 2012
  • + Toiture en 2014
++ Grand stationnement asphalté avec lampadaires
++ Beaucoup de possibilités commerciales
++ Panneau de 400 ampères
++ Terrain de 2.2 acres
++ Accès aux sentiers de motoneige et VTT
++ Emplacement stratégique (17 campings à proximité et à
quelques minutes de la réserve Papineau-Labelle)
Améliorations :
++ Grande terrasse et porche en 2014
++ Ajout nouvelle cuisine en 2012
++ Toiture en 2014
++ Remplacement de poutres dans le vide sanitaire en 2014



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt