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112 Rue Lefebvre
Buckingham Est,
Gatineau (Buckingham)


Duplex bien situé dans le secteur recherché de Buckingham! Cette propriété comprend 2 unités spacieuses de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain chacune. Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur, elle offre une excellente opportunité de revenus locatifs. Emplacement pratique à proximité des écoles, des parcs, des services et des transports. Facile à louer -- un investissement à ne pas manquer!



439 900$

Duplex

2     1



Superficie: 1582.3p2
MLS#: 27066314

Adresse

112 Rue Lefebvre, Buckingham Est, Gatineau (Buckingham)

Détails des pièces

Unité 1Type : RésidentielleNombre de pièces : 5Nombre de chambres : 2
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 2Type : RésidentielleNombre de pièces : 5Nombre de chambres : 2
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1582.3p2Superficie du terrain3326p2
Année de construction1941Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteFenêtresPVC
Type de fenêtreGuillotineÉnergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriquesSous-sol6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
ArmoiresMélamineStationnement2 Extérieur
AlléeNon pavéeTopographiePlat
ParticularitésCoin de rueProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain100 400$
Évaluation de l'immeuble199 200$Évaluation totale299 600$

Taxes

Taxes municipales2 344$ (2025)Taxes scolaires186$ (2025)
Taxes annuelles totales2 530$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
2 chauffe-eau
Exclusions:
Effets personnels des locataires

Addenda




    819.360.6967
    YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


      Paiement mensuel du prêt