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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

10 Ch. Eugénie
Blue Sea


Propriété d'exception au bord du lac Roberge! Sur un terrain de ±1,5 acre avec 234 pi de rive, cette résidence haut de gamme offre intimité et vue imprenable. Construction soignée avec matériaux de qualité, plafonds de 10 pi, fenestration abondante et aire de vie lumineuse. Cuisine de chef, suite principale avec salle de bain privée et accès terrasse. Rez-de-jardin aménagé avec bar et cinéma maison. Chalet d'invités, quai en cèdre, grandes terrasses. Confort à l'année, internet haute vitesse et location court terme permise. Un véritable havre de paix à 90 min d'Ottawa!



749 900$

Maison à étages

3     2



Superficie: 2000p2
MLS#: 27159440

Adresse

10 Ch. Eugénie, , Blue Sea

Détails des pièces

Nombre de pièces : 13Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable2000p2Superficie du terrain61634.1p2
Année de construction2023Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationAutre (Coffrage isolant pour béton), Béton coulé
ToitureAutre (Bardeaux stratifiés)RevêtementsAutre (Panneaux rigides)
FenêtresPVCType de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendanteSalle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyers-poêlesPoêle à boisArmoiresAutre (Comptoir de quartz), Thermoplastique
Équipement disponibleBorne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe muraleStationnement3 Extérieur
AlléeNon pavéeTopographieEn pente
ParticularitésTerrain boisé : feuillus, Cul-de-sacVueSur l'eau
ProximitéGarderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, , Restrictions/PermissionsLocation permise court terme

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain71 600$
Évaluation de l'immeuble630 500$Évaluation totale702 100$

Taxes

Taxes municipales4 743$ (2026)Taxes scolaires441$ (2025)
Taxes annuelles totales5 184$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Petit réfrigérateur, caves à vin, réfrigérateur, cuisinière, table de cuisine, chauffe-eau, ponton, borne de recharge pour véhicules électriques, thermopompe murale, poêle à bois, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle (2), micro-ondes avec friteuse
Aucune exclusions.

Addenda

  • Imaginez-vous vous réveiller avec une vue sur l'eau
  • scintillante et un ciel à l'infini. Bienvenue dans votre
  • maison personnalisée au bord du magnifique lac Roberge.
  • Située à seulement 90 minutes d'Ottawa, cette propriété
  • d'un acre et demi avec 234 pieds de rive vous offre un
  • monde d'intimité, de repos et de plein air, en plein coeur
  • d'une nature sauvage.
  • Conçue pour un confort à l'année, cette demeure de 2 000
  • pieds carrés propose des plafonds de 10 pieds et des
  • intérieurs baignés de lumière. Les vastes terrasses sont
  • parfaites pour recevoir. La construction inclut des
  • fenêtres Marvin, des portes en sapin Simpson et une
  • isolation à la mousse de polyuréthane giclée. La maison est
  • même équipée d'une borne de recharge pour voiture
  • électrique et d'un système de CVAC à haute efficacité
  • énergétique.
  • À l'intérieur, vous trouverez des planchers de chêne blanc
  • à larges planches partout ainsi qu'un poêle à bois en
  • fonte. La cuisine de chef est dotée de comptoirs en quartz,
  • d'un dosseret en marbre et d'électroménagers haut de gamme.
  • La suite principale offre une vue imprenable, un accès
  • direct à la terrasse et une salle de bain attenante faite
  • sur mesure.
  • Au rez-de-jardin, un coin-bar et un salon cinéma vous
  • attendent. Deux chambres douillettes et une autre luxueuse
  • salle de bain complète offrent des espaces accueillants
  • pour la famille et les invités. La propriété comprend
  • également un charmant chalet d'invités et un quai en cèdre
  • de 40 pieds pour la baignade, le paddleboard ou le bateau.
  • Vous êtes aussi à proximité du tennis, du golf et du ski.
  • L'internet haute vitesse vous permet de rester connecté, et
Imaginez-vous vous réveiller avec une vue sur l'eau
scintillante et un ciel à l'infini. Bienvenue dans votre
maison personnalisée au bord du magnifique lac Roberge.
Située à seulement 90 minutes d'Ottawa, cette propriété
d'un acre et demi avec 234 pieds de rive vous offre un
monde d'intimité, de repos et de plein air, en plein coeur
d'une nature sauvage.
Conçue pour un confort à l'année, cette demeure de 2 000
pieds carrés propose des plafonds de 10 pieds et des
intérieurs baignés de lumière. Les vastes terrasses sont
parfaites pour recevoir. La construction inclut des
fenêtres Marvin, des portes en sapin Simpson et une
isolation à la mousse de polyuréthane giclée. La maison est
même équipée d'une borne de recharge pour voiture
électrique et d'un système de CVAC à haute efficacité
énergétique.
À l'intérieur, vous trouverez des planchers de chêne blanc
à larges planches partout ainsi qu'un poêle à bois en
fonte. La cuisine de chef est dotée de comptoirs en quartz,
d'un dosseret en marbre et d'électroménagers haut de gamme.
La suite principale offre une vue imprenable, un accès
direct à la terrasse et une salle de bain attenante faite
sur mesure.
Au rez-de-jardin, un coin-bar et un salon cinéma vous
attendent. Deux chambres douillettes et une autre luxueuse
salle de bain complète offrent des espaces accueillants
pour la famille et les invités. La propriété comprend
également un charmant chalet d'invités et un quai en cèdre
de 40 pieds pour la baignade, le paddleboard ou le bateau.
Vous êtes aussi à proximité du tennis, du golf et du ski.
L'internet haute vitesse vous permet de rester connecté, et
les locations à court terme sont permises par la
municipalité de Blue Sea. Cette maison clé en main inclut
tous les électroménagers et une table de salle à manger sur
mesure en sapin de Douglas.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt