855 Boul. de la Cité apt. 1
Hôpital, Val-Boisée,
Gatineau (Gatineau)
Superbe condo de 2 chambres à coucher situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau, secteur de l'Hôpital de Gatineau/ Val-Boisé. Aire ouverte lumineuse mettant en valeur une grande cuisine avec îlot central, parfaite pour recevoir. La salle de bain comprend une douche indépendante ainsi qu'un bain séparé pour plus de confort. Unité au rez-de-jardin offrant un accès pratique et une belle luminosité naturelle. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, services, transport en commun et accès rapide à Ottawa. Une excellente opportunité pour investisseurs! Présentement loué à $1,320/mois jusqu'en Juin 2027.
288 500$
Copropriété/Condo
2 1
Superficie: 1044.1p2
MLS#: 27244000
Adresse
| 855 Boul. de la Cité apt. 1, Hôpital, Val-Boisée, Gatineau (Gatineau) |
Détails des pièces
| Nombre de pièces : 10 | Nombre de chambres : 2 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
Caractéristiques
| Superficie habitable1044.1p2 | Superficie du terrain1603.8p2 |
| Année de construction2011 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | ToitureBardeaux d'asphalte |
| RevêtementsBrique, Pierre | FenêtresPVC |
| Type de fenêtreManivelle | Énergie pour le chauffageÉlectricité |
| Mode de chauffagePlinthes électriques | Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante |
| ArmoiresMélamine | Équipement disponibleClimatiseur mural, Échangeur d'air |
| Stationnement1 Extérieur | AlléeAsphalte |
| Aménagement du terrainPaysager | TopographiePlat |
| ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation
| Année d'évaluation2026 | Évaluation du terrain60 000$ |
| Évaluation de l'immeuble199 900$ | Évaluation totale259 900$ |
Taxes
| Taxes municipales2 270$ (2026) | Taxes scolaires168$ (2025) |
| Taxes annuelles totales2 438$ |
Dépense
| Frais de copropriété3 000$ | Dépenses annuelles totales3 000$ |
Inclus/Exclus
| Inclusions: Chauffe-eau, échangeur d'air, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. |
Exclusions: Effets personnels du locataire. |
Addenda
- Superbe condo de 2 chambres à coucher situé dans l'un des
- secteurs les plus recherchés de Gatineau, secteur de
- l'Hôpital / Val-Boisé.
- Présentement loué à 1 320 $/mois jusqu'en juillet 2027 --
- revenu locatif immédiat pour l'investisseur.
- Aire ouverte lumineuse mettant en valeur une grande cuisine
- avec îlot central, parfaite pour recevoir. Salle de bain
- avec douche indépendante et bain séparé. Unité au
- rez-de-jardin offrant un accès pratique et une belle
- luminosité naturelle. Emplacement de choix à proximité des
- écoles, parcs, services, transport en commun et accès
- rapide à Ottawa.
