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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

155 Ch. de l'Église
Saint-Pierre de Wakefield,
Val-des-Monts


Bienvenue dans cette élégante construction neuve, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses plafonds cathédrale de 25 pieds et ses vastes fenêtres. Vous apprécierez les moments de détente près du foyer au bois, ainsi que les 3 chambres à coucher et les 2 salles de bains. Avec une vue imprenable sur le lac St-Pierre depuis son vaste balcon avant, cette propriété sur un terrain privé de plus de 4 acres vous assure une tranquillité absolue, à seulement 1 km de l'accès notarié du lac. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez le charme unique de cette demeure.



599 800$+ TPS / TVQ

Maison de plain-pied

3     2



Superficie: 850.3p2
MLS#: 27260413

Adresse

155 Ch. de l'Église, Saint-Pierre de Wakefield, Val-des-Monts

Détails des pièces

Nombre de pièces : 13Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.3x6.10 PCéramique
VestiaireRez-de-chaussée6.4x5 PCéramique
Salon1er niveau/RDC13.4x12.4 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC8.6x12.4 PBois
Cuisine1er niveau/RDC13.2x8 PBois
Salle de bainsRez-de-chaussée7x9.6 PCéramique
Chambre à coucherRez-de-chaussée11.5x10.3 PBois
AtelierSous-sol8.6x5.11 PBéton
Salle de bainsSous-sol7.10x14.1 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol12.4x10.10 PPlancher flottant
Chambre à coucher principaleSous-sol12.9x13.8 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)Sous-sol5.5x7.9 PPlancher flottant
RangementSous-sol9.10x3 PPlancher flottant

Caractéristiques

Superficie habitable850.3p2Superficie du terrain175074.8p2
Année de construction2024Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsFibre pressée, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au boisArmoiresThermoplastique
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'airStationnement10 Extérieur
AlléeDouble largeur ou plus, Non pavéeTopographieEn pente
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillusVueSur l'eau
ProximitéAutoroute/Voie rapide

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain70 300$
Évaluation de l'immeuble0$Évaluation totale70 300$

Taxes

Taxes municipales1$ (2024)Taxes scolaires7$ (2024)
Taxes annuelles totales8$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Luminaire, fournaise, chauffe-eau, air climatisé central, échangeur d'air
Aucune exclusions.

Addenda

  • 155 chemin de l'Église, Val-des-Monts
  • - Une magnifique construction neuve de style moderne,
  • offrant une qualité supérieure
  • - Possibilité de location à court terme sur Airbnb
  • - Vue imprenable sur le lac St-Pierre à partir du vaste
  • balcon à l'avant de la propriété
  • Rez-de-chaussée :
  • - Un mudroom indépendant du hall d'entrée pour un espace de
  • rangement accru
  • - De majestueuses fenêtres offrant une luminosité
  • remarquable à l'espace de vie
  • - Un concept à aire ouverte avec de grands plafonds
  • cathédrales de 25 pieds
  • - Plancher de bois franc en merisier
  • - Un foyer au bois, encastré avec élégance au centre de la
  • pièce
  • - Une chambre à coucher
  • - Une salle de bain
  • - Une cuisine fonctionnelle comprenant un îlot central de 9
  • pieds pour plus d'espace de rangement
  • - Comptoirs fait de quartz
  • - Une sortie d'eau pour le réfrigérateur
  • - Un foyer de 80 000 BTU
  • - Un disjoncteur de 200 ampères
  • - Deux portes-patio de 8 pieds pour profiter de la vue
  • Sous-sol :
  • - Entièrement aménagé
  • - Deux chambres à coucher
  • - Une chambre principale avec un dressing de style
  • 'walk-in' équipé d'un meuble organisateur intégré
  • - Une salle de bain avec douche indépendante ainsi que
  • l'emplacement pour la laveuse et la sécheuse
  • Extérieur :
  • - Un superbe terrain boisé de 4 acres
  • - Aucun voisin aux alentours
  • - Très privé
  • - Plusieurs espaces de stationnement disponibles (10)
  • - Espace pour construction d'un garage
155 chemin de l'Église, Val-des-Monts
- Une magnifique construction neuve de style moderne,
offrant une qualité supérieure
- Possibilité de location à court terme sur Airbnb
- Vue imprenable sur le lac St-Pierre à partir du vaste
balcon à l'avant de la propriété
Rez-de-chaussée :
- Un mudroom indépendant du hall d'entrée pour un espace de
rangement accru
- De majestueuses fenêtres offrant une luminosité
remarquable à l'espace de vie
- Un concept à aire ouverte avec de grands plafonds
cathédrales de 25 pieds
- Plancher de bois franc en merisier
- Un foyer au bois, encastré avec élégance au centre de la
pièce
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine fonctionnelle comprenant un îlot central de 9
pieds pour plus d'espace de rangement
- Comptoirs fait de quartz
- Une sortie d'eau pour le réfrigérateur
- Un foyer de 80 000 BTU
- Un disjoncteur de 200 ampères
- Deux portes-patio de 8 pieds pour profiter de la vue
Sous-sol :
- Entièrement aménagé
- Deux chambres à coucher
- Une chambre principale avec un dressing de style
'walk-in' équipé d'un meuble organisateur intégré
- Une salle de bain avec douche indépendante ainsi que
l'emplacement pour la laveuse et la sécheuse
Extérieur :
- Un superbe terrain boisé de 4 acres
- Aucun voisin aux alentours
- Très privé
- Plusieurs espaces de stationnement disponibles (10)
- Espace pour construction d'un garage
Localisation :
- Une servitude de droit de passage notariée pour se rendre
au lac St-Pierre par le chemin Pointe-Charlebois
- Une servitude d'accès à l'eau ainsi que l'utilisation
d'un quai
- Un secteur paisible
- Idéal pour les amoureux de la nature
- Situé à 40 minutes du centre-ville d'Ottawa



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt