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1548 Ch. du Tour-du-Lac
Lac-Simon


MAISON DE PRESTIGE AU BORD DU LAC SIMON AVEC LOGIS PARENTAL ! Situé sur un terrain boisé de plus d'un acre superbement aménagé et sans voisin à l'arrière, cette propriété vous confère un cadre de vie enchanteur, une intimité assurée et une qualité de vie indéniable. L'été, vous serez enveloppé d'une nature verdoyante avec une vue sur le lac et l'hiver vous offrira une vue panoramique sur les montagnes. Maison intelligente, toute équipée pour votre confort et votre sécurité ! Planchers chauffants (géothermie), plafond 20', armoires de bois, comptoir de quartz, entrée électrique 400 amp., piscine creusée et chauffée, chute d'eau style resort.



5 900 000$

Maison à étages

6     5



Superficie: 5672.6p2
MLS#: 27277324

Adresse

1548 Ch. du Tour-du-Lac, , Lac-Simon

Détails des pièces

Unité 1Type : IntergénérationNombre de pièces : 12Nombre de chambres : 1
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.8x10 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC4.9x8.5 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC12.4x15.7 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC14.8x15.8 PBois
Salon1er niveau/RDC11.10x16.3 PBois
Salle de lavageSous-sol6.2x7.7 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol17.9x20.9 PBois
Penderie (Walk-in)Sous-sol6.3x11.5 PBois
Salle de bainsSous-sol7.6x14.5 PCéramique
AtelierSous-sol11.5x13.1 P1
BunkerSous-sol25x38.2 P1
GymSous-sol10.4x25 PEpoxy
Unité 4Nombre de pièces : 21Nombre de chambres : 6
Type Niveau Dimensions Plancher
Chambre à coucher2ième étage14.1x20.3 P1
Boudoir2ième étage8.5x25.5 P1
Salle familialeSous-sol17.9x55.9 P1
Chambre à coucherSous-sol13.9x12.11 PBois
Chambre à coucherSous-sol12.11x13.8 PBéton
Salle de bainsSous-sol5.8x7.5 P1
RangementSous-sol5.10x15.5 PCéramique
RangementSous-sol5.0x12.10 PCéramique
Salle des machinesSous-sol10.3x25.8 PCéramique
Salle des machines
Salle des machines
Salle des machines
Salle des machines
Salle des machines
Salle des machines
Salle des machines
Salle des machines
Salle des machines
Salle des machines
Salle des machines
Salle des machines

Caractéristiques

Superficie habitable5672.6p2Superficie du terrain57360.8p2
Année de construction2014Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationBéton coulé
ToitureMembrane élastomèreRevêtementsBois, Pierre
FenêtresPVCType de fenêtreOscillo-battant, Porte-fenêtre
Mode de chauffageRadiantSous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendanteArmoiresBois
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centralePiscineChauffée, Creusée
Stationnement10 Extérieur, 4 Au garageAlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageAttaché, Chauffé, Double largeur ou plusAménagement du terrainPaysager
TopographieEscarpé, En pente, PlatParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Lac), Intergénération, Navigable
VueSur l'eau, Sur la montagne, PanoramiqueProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond

Évaluation

Année d'évaluation2023Évaluation du terrain272 500$
Évaluation de l'immeuble1 951 500$Évaluation totale2 224 000$

Taxes

Taxes municipales15 083$ (2023)Taxes scolaires2 110$ (2023)
Taxes annuelles totales17 193$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
3 foyers,2 lave-vaisselles,2 poêles,2 frigidaires, frigidaire et congélateur du garage,quais,cuisine extérieure, système géothermie, système d'éclairage extérieur avant et arrière, système d'osmose, chauffe-eau, système de maison intelligente, généra
Aucune exclusions.

Addenda

  • MAISON PRINCIPALE*Cette demeure spectaculaire de plus de 5 000pc s'impose avec son impressionnante fenestration, ses espaces majestueux et son design d'exception. Dès votre entrée, vous remarquerez l'élégance, le raffinement et les lignes épurées de cette demeure. Ces éléments de prestige se reflètent dans toutes les pièces au style moderne et contemporain. Planchers chauffants partout, plafond cathédrale de ± 20', fenestration de style commercial (3m) avec pellicules de protection.La vaste aire ouverte salon/salle à manger est inondée de lumière naturelle grâce aux portes patio pleine grandeur permettant une connexion avec la nature et offrant une vue imprenable sur le lac. Elles s'ouvrent sur une grande galerie au garde-corps en verre pour ne pas limiter cette magnifique vue. La cuisine est très bien équipée d'un garde-manger et d'un grand îlot doublé d'un comptoir lunch. Une première salle de bain complète le rez-de-chaussée.Au 2e étage, le quartier des maîtres propose une superbe chambre avec une porte patio pleine grandeur menant au balcon privé. Son plafond en lattes de bois donne du caractère à la pièce. La salle de bain privée aux planchers chauffants est équipée d'une douche et d'une toilette séparée, de deux vasques sur une large vanité avec rangement. Un grand walk-in a été bien pensé pour monsieur et madame. Deux autres chambres à coucher sont séparées par une 2e salle de bain avec une grande douche vitrée et deux lavabos. L'une est dotée d'un walk-in et l'autre d'un garde-robe.La salle de lavage possède de nombreux rangement et d'un espace de comptoir. Le rez-de-jardin est constitué également des impressionnantes porte-patio dans les deux grandes chambres à coucher, d'une salle de bain complète et de beaucoup de rangement. Un cinéma maison y est également aménagé pour profiter des soirées d'hiver.Le garage de 4 places est attaché, et chauffé.Cette maison intelligente est équipée de hauts parleurs intégrés avec un système de son central, d'un système d'osmose pour une meilleure qualité d'eau, d'un système de sécurité, d'un système d'éclairage halogène (krypton), de 3 foyers au propane.
  • LOGIS PARENTAL*Le logis parental est tout aussi luxueux que la demeure principale. La fenestration y est abondante, la cuisine aux lignes épurées est équipée d'un long comptoir lunch. Le manteau de pierre du foyer au propane et le plafond de lattes de bois au salon donnent un certain cachet à la pièce. C'est au sous-sol que l'on retrouve la chambre à coucher avec son walk-in, une salle de bain complète, une salle de lavage, une salle d'exercice, un atelier et un bunker.
  • EXTÉRIEUR*La cour est superbement aménagée. Vous pourrez profiter des joies de l'extérieur en toute tranquillité et en toute intimité avec la cuisine extérieure et juste à côté la
*MAISON PRINCIPALE*
Cette demeure spectaculaire de plus de 5 000pc s'impose
avec son impressionnante fenestration, ses espaces
majestueux et son design d'exception.
Dès votre entrée, vous remarquerez l'élégance, le
raffinement et les lignes épurées de cette demeure. Ces
éléments de prestige se reflètent dans toutes les pièces au
style moderne et contemporain. Planchers chauffants
partout, plafond cathédrale de ± 20', fenestration de style
commercial (3m) avec pellicules de protection.
La vaste aire ouverte salon/salle à manger est inondée de
lumière naturelle grâce aux portes patio pleine grandeur
permettant une connexion avec la nature et offrant une vue
imprenable sur le lac. Elles s'ouvrent sur une grande
galerie au garde-corps en verre pour ne pas limiter cette
magnifique vue. La cuisine est très bien équipée d'un
garde-manger et d'un grand îlot doublé d'un comptoir lunch.
Une première salle de bain complète le rez-de-chaussée.
Au 2e étage, le quartier des maîtres propose une superbe
chambre avec une porte patio pleine grandeur menant au
balcon privé. Son plafond en lattes de bois donne du
caractère à la pièce. La salle de bain privée aux planchers
chauffants est équipée d'une douche et d'une toilette
séparée, de deux vasques sur une large vanité avec
rangement. Un grand walk-in a été bien pensé pour monsieur
et madame.
Deux autres chambres à coucher sont séparées par une 2e
salle de bain avec une grande douche vitrée et deux
lavabos. L'une est dotée d'un walk-in et l'autre d'un
garde-robe.
La salle de lavage possède de nombreux rangement et d'un
espace de comptoir.
Le rez-de-jardin est constitué également des
impressionnantes porte-patio dans les deux grandes chambres
à coucher, d'une salle de bain complète et de beaucoup de
rangement. Un cinéma maison y est également aménagé pour
profiter des soirées d'hiver.
Le garage de 4 places est attaché, et chauffé.
Cette maison intelligente est équipée de hauts parleurs
intégrés avec un système de son central, d'un système
d'osmose pour une meilleure qualité d'eau, d'un système de
sécurité, d'un système d'éclairage halogène (krypton), de 3
foyers au propane.
*LOGIS PARENTAL*
Le logis parental est tout aussi luxueux que la demeure
principale.
La fenestration y est abondante, la cuisine aux lignes
épurées est équipée d'un long comptoir lunch. Le manteau de
pierre du foyer au propane et le plafond de lattes de bois
au salon donnent un certain cachet à la pièce.
C'est au sous-sol que l'on retrouve la chambre à coucher
avec son walk-in, une salle de bain complète, une salle de
lavage, une salle d'exercice, un atelier et un bunker.
*EXTÉRIEUR*
La cour est superbement aménagée. Vous pourrez profiter des
joies de l'extérieur en toute tranquillité et en toute
intimité avec la cuisine extérieure et juste à côté la
piscine creusée et chauffée. Le gazon artificiel ne
demandera pas d'entretien !
En descendant quelques marches, vous arrivez au foyer
extérieur et au lac avec quai.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


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