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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

47 Rue de Cortina
Mont-Cascades,
Cantley


Magnifique propriété AVEC GARAGE DOUBLE, certifiée Novoclimat située dans le secteur prisé du Mont-Cascades. Elle vous offre un concept aire ouverte avec une belle lumière entrante, finition de qualité dans la cuisine, de hauts plafonds, 3 + 1 CAC spacieuses, 1 très grande salle de bain à l'étage avec salle de lavage, une salle d'eau au RDC, un sous-sol aménagé et un garage double. Sise sur un grand terrain, boisé et paysagé, vous ne serez pas dérangés par les voisins. Beaucoup d'attraits extérieurs comme les pentes de ski alpin, les sentiers pédestres et de ski de fond l'hiver, le golf, le centre aquatique.



Vendu

Maison à étages

4     1



Superficie: 1776p2
MLS#: 27284528

Adresse

47 Rue de Cortina, Mont-Cascades, Cantley

Détails des pièces

Nombre de pièces : 12Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entréeRez-de-chaussée6.9x8.11 PCéramique
SalonRez-de-chaussée13.5x18.0 PBois
Cuisine1er niveau/RDC12.1x20.0 PCéramique
Salle à mangerRez-de-chaussée10.7x11.7 PBois
Salle d'eauRez-de-chaussée2.9x6.11 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage13.9x13.5 PBois
Chambre à coucher2ième étage13.9x10.1 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.0x9.8 PBois
Salle de bains2ième étage11.9x14.0 PCéramique
Salle familialeSous-sol13.0x15.0 PTapis
Chambre à coucherSous-sol10.9x15.9 PTapis
RangementSous-sol12.6x12.9 PBéton

Caractéristiques

Superficie habitable1776p2Superficie du terrain34950.4p2
Année de construction2009Système d'égoutsAutre (Écoflo)
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsPierre
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au gazÉquipement disponibleAdoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Services disponiblesDétecteur d'incendieStationnement6 Extérieur, 2 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plusGarageAttaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPaysagerTopographieEn pente, Plat
ParticularitésTerrain boisé : feuillusEfficacité énergétiqueCertification Novoclimat
ProximitéGolf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2023Évaluation du terrain48 600$
Évaluation de l'immeuble390 300$Évaluation totale438 900$

Taxes

Taxes municipales3 780$ (2023)Taxes scolaires412$ (2022)
Taxes annuelles totales4 192$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électrique, fournaise électrique, air conditionné central, échangeur d'air, adoucisseur d'ea
Exclusions:
Le vendeur se réserve le droit de garder quelques plantes vivaces, système d'alarme et réservoir de propane en location

Addenda

  • Magnifique propriété certifiée Novoclimat avec garage
  • double, située dans le secteur prisé du Mont-Cascades.
  • Finition extérieure et intérieure de qualité.
  • Sise sur un grand terrain boisé et paysagé, belle terrasse
  • avec gazebo, entrée double asphaltée et grande remise.
  • La propriété vous offre une vaste aire de vie lumineuse
  • avec de nombreuses grandes fenêtres. Les plafonds sont à 9
  • pieds dans le salon et la salle à dîner. Une retombée en
  • lambris ajoute un caractère spécial à la salle à dîner.
  • Foyer au gaz propane Jotul, visible depuis toutes les
  • pièces du rez-de-chaussée. Cuisine deux tons, en forme de
  • U, avec fenêtres abondantes et armoires avec un fini
  • moderne et raffiné. Planchers de bois franc (chêne blanc)
  • au rez-de-chaussée et à l'étage, salles de bain et cuisine
  • en céramique, entrée en ardoise. 3 + 1 CAC, salle de lavage
  • située à l'étage.
  • Sous-sol fini comprenant une salle familiale, une très
  • grande chambre ainsi qu'une pièce de rangement.
  • À quelques minutes des pentes de ski alpin et des sentiers
  • pédestres et de ski de fond, d'un centre aquatique, et du
  • terrain de golf de Mont Cascades. De plus, accès à deux
  • lacs privés pour les propriétaires du Village.
  • Une visite vous charmera.
  • + 2 lacs privés à la disposition des résidents du Village.
  • + Terrain parfaitement aménagé avec système d'irrigation
  • + Système d'élimination des insectes
  • + Patio comprenant un gazebo démontable
  • + Garage double avec 2 portes d'accès + grande fenêtre pour
  • luminosité
Magnifique propriété certifiée Novoclimat avec garage
double, située dans le secteur prisé du Mont-Cascades.
Finition extérieure et intérieure de qualité.
Sise sur un grand terrain boisé et paysagé, belle terrasse
avec gazebo, entrée double asphaltée et grande remise.
La propriété vous offre une vaste aire de vie lumineuse
avec de nombreuses grandes fenêtres. Les plafonds sont à 9
pieds dans le salon et la salle à dîner. Une retombée en
lambris ajoute un caractère spécial à la salle à dîner.
Foyer au gaz propane Jotul, visible depuis toutes les
pièces du rez-de-chaussée. Cuisine deux tons, en forme de
U, avec fenêtres abondantes et armoires avec un fini
moderne et raffiné. Planchers de bois franc (chêne blanc)
au rez-de-chaussée et à l'étage, salles de bain et cuisine
en céramique, entrée en ardoise. 3 + 1 CAC, salle de lavage
située à l'étage.
Sous-sol fini comprenant une salle familiale, une très
grande chambre ainsi qu'une pièce de rangement.
À quelques minutes des pentes de ski alpin et des sentiers
pédestres et de ski de fond, d'un centre aquatique, et du
terrain de golf de Mont Cascades. De plus, accès à deux
lacs privés pour les propriétaires du Village.
Une visite vous charmera.
+ 2 lacs privés à la disposition des résidents du Village.
+ Terrain parfaitement aménagé avec système d'irrigation
+ Système d'élimination des insectes
+ Patio comprenant un gazebo démontable
+ Garage double avec 2 portes d'accès + grande fenêtre pour
luminosité
+ Nouvelle pompe et nouveau contrôleur (pression constante)
pour puits artésien installée le 30-07-2021
+ Crépi 2022
+ Jardin paysager entourant les 4 faces de la maison
(arbustes, conifères, quelques centaines de fleurs vivaces)



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt