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212 Rue de St-Vallier
Mont-Luc,
Gatineau (Gatineau)


WOW!!AUBAINE!!Superbe propriété moderne de près de 2000pi2, Construction 2019 de Qualité, 4 C-C, Bois dur et céramique, Plafond de 9pi au RDC,Grand salon avec foyer, Belle cuisine de rêve en PVC avec grande îlot,comptoir en Quartz et garde manger, 3 s/bains donc une avec bain et douche séparés, S/sol aménagé,Belle cour clôturée avec deck,piscine et +, Secteur prestigieux et recherché à moins de 10 minutes d'Ottawa.



799 800$

Maison à étages

4     2



Superficie: 1930p2
MLS#: 27374307

Adresse

212 Rue de St-Vallier, Mont-Luc, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 16Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entréeRez-de-chaussée12.11x9.2 PCéramique
SalonRez-de-chaussée10.0x16.6 PBois
Salle à mangerRez-de-chaussée9.0x16.6 PBois
Cuisine1er niveau/RDC9.8x16.6 PCéramique
garde manger1er niveau/RDC9.2x3.10 PBois
Salle d'eauRez-de-chaussée3.0x9.2 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage11.1x17.2 PBois
Penderie (Walk-in)2ième étage7.4x6.9 PBois
Chambre à coucher2ième étage13.5x9.6 PBois
Chambre à coucher2ième étage13.6x9.6 PBois
Salle de bains2ième étage9.8x13.2 PCéramique
Salle de bains2ième étage9.2x7.5 PCéramique
Salle de lavage2ième étage7.5x7.6 PCéramique
Salle familialeSous-sol15.5x16.3 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10.5x10.9 PPlancher flottant
RangementSous-sol8.6x10.4 PPlancher flottant

Caractéristiques

Superficie habitable1930p2Superficie du terrain5240p2
Année de construction2019Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Pierre, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Autre (Bain auto-portant), Douche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au gazArmoiresAutre (avec comptoir en Quartz), Thermoplastique
Équipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électriquePiscineAutre (spa), Hors-terre
Stationnement4 Extérieur, 1 Au garageAlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageAttaché, Simple largeurAménagement du terrainClôturé, Paysager
TopographieEn pente, PlatProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain196 500$
Évaluation de l'immeuble769 200$Évaluation totale965 700$

Taxes

Taxes municipales7 398$ (2024)Taxes scolaires454$ (2023)
Taxes annuelles totales7 852$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Fournaise, chauffe-eau, échangeur d'air, A/C central, ouvre porte de garage, tous donnés sans garantie.
Exclusions:
Piscine, spa, rideaux et pôles (locataire).

Addenda

  • AUBAINE:Prix 165 900$ en Bas de l'évaluation municipale!!
  • Plafonds lisses
  • Escalier de bois dur
  • Aucun tapis
  • C/maîtres avec Walk-in et s/bain privée
  • Salle de lavage au 2ième étage
  • Brut pour futur s/bain au s-sol
  • Secteur de choix
  • Grande porte patio et porte de garage moderne
+ AUBAINE:Prix 165 900$ en Bas de l'évaluation municipale!!
+ Plafonds lisses
+ Escalier de bois dur
+ Aucun tapis
+ C/maîtres avec Walk-in et s/bain privée
+ Salle de lavage au 2ième étage
+ Brut pour futur s/bain au s-sol
+ Secteur de choix
+ Grande porte patio et porte de garage moderne



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt