135 Ch. Valdie
Saint-André-Avellin
PROJET VALDIE ! Magnifique propriété, construction neuve 2023, avec vue sur le lac Charlebois. Possibilité d'accès pour paddle et autres activités. Très chaleureuse et lumineuse, matériaux haut de gamme (planchers de chêne et epoxy, revêtement cèdre et canexel), fenestration abondante, toit cathédrale, planchers radiants partout, 3 thermopompes murales. Grande aire ouverte, cuisine moderne, 2 très belles salles de bain complètes, 2 chambres à coucher, quartier des maîtres au 2e étage avec grand walk-in et salle de bain attenante, mezzanine. Magnifique propriété entourée de nature. Véritable coup de coeur.
799 900$
Maison à étages
3 2
Superficie: 2244p2
MLS#: 27594100
Adresse
| 135 Ch. Valdie, , Saint-André-Avellin |
Détails des pièces
| Nombre de pièces : 11 | Nombre de chambres : 3 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 5.8x9.3 P | Epoxy |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.6x18 P | Epoxy |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20x16 P | Epoxy |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x15.0 P | Epoxy |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 16.8x14.4 P | Epoxy |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10x10.8 P | Epoxy |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.3x8.11 P | Epoxy |
| Salle mécanique | 1er niveau/RDC | 5x7.8 P | Epoxy |
| Mezzanine | 2ième étage | 17x9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.8x14.4 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 16.8x5.10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.4x16.3 P | Céramique |
Caractéristiques
| Superficie habitable2244p2 | Superficie du terrain54228.5p2 |
| Année de construction2023 | Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique |
| Approvisionnement en eauPuits artésien | ToitureBardeaux d'asphalte, Tôle |
| RevêtementsAutre (Canexel et cèdre) | FenêtresPVC |
| Type de fenêtreManivelle | Énergie pour le chauffageÉlectricité |
| Mode de chauffagePlinthes électriques, Radiant | Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante |
| ArmoiresAutre (comptoir de quartz), Stratifié | Équipement disponibleAutre (Caméra de surveillance), Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Stationnement10 Extérieur | AlléeDouble largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrainPatio, Paysager | TopographiePlat |
| VueSur l'eau, Panoramique | Base de sous-solDalle de béton au sol |
| ProximitéGarderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire |
Évaluation
| Évaluation du terrain0$ | Évaluation de l'immeuble0$ |
| Évaluation totale0$ |
Taxes
| Taxes municipales0$ | Taxes scolaires0$ |
| Taxes annuelles totales0$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Système d'alarme, échangeur d'air, 3 thermopompes, caméra de surveillance. |
Aucune exclusions. |
Addenda
- LE PROJET VALDIE !
- Propriété alliant le confort, l'élégance et la nature.
- ++ Planchers chauffants à grandeur
- ++ Planchers en époxy et en bois de chêne
- ++ Grande lumière naturelle
- ++ Grande aire ouverte
- ++ Cuisine digne d'un chef
- ++ Beaucoup de rangement
- ++ Quartier des maîtres au 2e étage : Grand walk-in,
- superbe salle de bain complète attenante, boudoir/mezzanine
- ++ 2 chambres à coucher au RDC
- ++ Salle de lavage
- ++ Salle de bain complète au RDC
- ++ Grand patio
- ++ Vue sur le lac Charlebois
