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41 Rue Vincent-Legris
Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc,
Gatineau (Gatineau)


Très belle propriété sise sur un terrain de 9051 pc, concept à aire ouverte, vastes pièces, lumineuse. Située dans une rue en cul de sac et dans un secteur recherché. Elle vous offre 2 salons, une belle salle à manger, une grande cuisine avec un bel espace de comptoir, 3 CAC et 2 bureaux au sous-sol, 1+1 salles de bain complètes. Sous-sol aménagé avec une grande salle familiale avec plusieurs sections : jeux, bureau, bar. Jolie cour privée bordée par des haies et clôturée, arbres matures, remise, terrasses en pavé uni et patio. À proximité des services. Une visite et vous serez séduit !



449 900$

Maison de plain-pied

3     2



Superficie: 1496p2
MLS#: 27640567

Adresse

41 Rue Vincent-Legris, Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 17Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entréeRez-de-chaussée5.1x3.1 PCéramique
Salle familialeRez-de-chaussée15x12 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC10.10x10.1 PBois
Salle à mangerRez-de-chaussée13.1x9 PBois
SalonRez-de-chaussée15.10x13 PBois
Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée4.1x3.10 PCéramique
Chambre à coucherRez-de-chaussée15x12.1 PParqueterie
Chambre à coucherRez-de-chaussée12x8.1 PBois
Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée15.1x8.11 PBois
Salle d'eauRez-de-chaussée4.11x3.11 PCéramique
Salle de bainsRez-de-chaussée7x4.11 PCéramique
Salle familialeSous-sol25.10x16 PTapis
Coin repasSous-sol9x7 PCéramique
Salle de bainsSous-sol9.10x6.1 PCéramique
Bureau à domicileSous-sol12.1x12.1 PPlancher flottant
Bureau à domicileSous-sol13x12 PPlancher flottant
AtelierSous-sol18x13 PBéton

Caractéristiques

Superficie habitable1496p2Superficie du terrain9051p2
Année de construction1975Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé, Bloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Stuc
FenêtresPVCType de fenêtreGuillotine, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
ArmoiresBoisÉquipement disponibleSystème d'alarme
Stationnement2 ExtérieurAlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé, PaysagerTopographiePlat
ParticularitésCul-de-sacProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain195 100$
Évaluation de l'immeuble236 000$Évaluation totale431 100$

Taxes

Taxes municipales3 336$ (2024)Taxes scolaires237$ (2023)
Taxes annuelles totales3 573$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Réservoir d'eau chaude, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et sèche-linge, système d'alarme, remises. Tout est donné tel quel.
Aucune exclusions.

Addenda

  • Plein pieds de près de 1500 pi2
  • Terrain de 9051 p2
  • Rue cul de sac
  • 3 chambres à coucher + 2 bureaux au sous-sol
  • 2 salles de bain
  • Un seule propriétaire
  • Entretenu méticuleusement
  • Près de tous les services
  • À 1,2 Km de la sortie Lorrain
  • À 21 Km du Centre Ville d'Ottawa
- Plein pieds de près de 1500 pi2
- Terrain de 9051 p2
- Rue cul de sac
- 3 chambres à coucher + 2 bureaux au sous-sol
- 2 salles de bain
- Un seule propriétaire
- Entretenu méticuleusement
- Près de tous les services
- À 1,2 Km de la sortie Lorrain
- À 21 Km du Centre Ville d'Ottawa



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt