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16 Imp. du Courant
Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina,
Gatineau (Aylmer)


RARE!!AUBAINE!!Joli triplex (Duplex avec logement additionnel pour prop. occupant),Au R-D-C grand logis de 2 C-C + 1 C-C, Libre pour proprio occupant ou poss.de 1800$/mois, Bois et céramique, Fenestration abondante, Poêle à bois au salon, Belle cuisine en Bois avec comptoir en céramique + Au s-sol logis de 1 C-C,libre avec possibilité du revenu additionnelle de 1200$/mois, Au 2ième étage, Beau logis de 2 C-C loué 1395$/mois N-C + N-É avec grand balcon privé, Potentiel d'optimisation, Beau terrain avec abri d'auto,remise,grand stationnement et + à 2 pas du parc des cèdres,marina et de la rivière des Outaouais, à moins de 15 minutes d'Ottawa.



699 800$

Triplex

2     1



Superficie: 2960p2
MLS#: 27644636

Adresse

16 Imp. du Courant, Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina, Gatineau (Aylmer)

Détails des pièces

Unité 1Type : RésidentielleNombre de pièces : 5Nombre de chambres : 2
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 2Type : RésidentielleNombre de pièces : 6Nombre de chambres : 3Vacant : 1
Type Niveau Dimensions Plancher
Unité 3Type : RésidentielleNombre de pièces : 4Nombre de chambres : 1Vacant : 1
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable2960p2Superficie du terrain4994.4p2
Année de construction2009Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureMembrane élastomèreRevêtementsAutre (Canexel)
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Guillotine
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre (logement)Foyers-poêlesPoêle à bois
ArmoiresBoisStationnement1 À l'abri, 4 Extérieur
AlléeDouble largeur ou plusAbri d'autoAttaché
Aménagement du terrainPaysagerTopographiePlat
ParticularitésCul-de-sacProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, , , Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain178 800$
Évaluation de l'immeuble752 300$Évaluation totale931 100$

Taxes

Taxes municipales6 284$ (2024)Taxes scolaires550$ (2024)
Taxes annuelles totales6 834$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
3 chauffe-eau, 2 réfrigérateurs, 1 cuisinière, 1 laveuse et 2 sécheuse du loft principal, lave vaisselle, poêle à bois, remise tous donnés sans garantie.
Aucune exclusions.

Addenda

  • AUBAINE:Prix 231 300$ en Bas de l'évaluation municipale!!
+ AUBAINE:Prix 231 300$ en Bas de l'évaluation municipale!!



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YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt