20 Rue de Trigance
Mont-Luc,
Gatineau (Gatineau)
Magnifique propriété de 2500pc2 avec garage sans voisin arrière dans un emplacement privilégié. Concept à aire ouverte lumineux, salle à manger avec ouverture sur la terrasse, armoire en thermoplastique avec comptoir de granite et dosseret en céramique, 4+1 CAC, spacieuse chambre des maîtres avec salle de bains attenante et walk-in. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle de bain complète et du rangement. Aucun tapis, bois franc et céramique. Vous serez à proximité des services : Épicerie, écoles, hôpital, parcs.. 2 min de l'Autoroute 50 et 7 min d'Ottawa. Une visite s'impose !
950 000$
Maison à étages
5 2
Superficie: 2500p2
MLS#: 27716484
Adresse
| 20 Rue de Trigance, Mont-Luc, Gatineau (Gatineau) |
Détails des pièces
| Nombre de pièces : 17 | Nombre de chambres : 5 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.6x6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.2x11.6 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.2x10.5 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 8.3x13.6 P | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12.7x10.8 P | Bois |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 13.8x12.1 P | Bois |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5x5.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.9x4.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.2x18 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13x10.4 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 8.5x8.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.6x14.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.1x11.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x12.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.1x9.9 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 6x8 P | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 26x10.6 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 12.5x8.7 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Superficie habitable2500p2 | Superficie du terrain5392.7p2 |
| Année de construction2008 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationBéton coulé |
| ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsBrique, Pierre, Vinyle |
| FenêtresPVC | Type de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffageÉlectricité | Mode de chauffageAir soufflé |
| Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé | Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| ArmoiresThermoplastique | Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme |
| Appareils en location1 Chauffe-eau | Stationnement2 Extérieur, 1 Au garage |
| AlléeAsphalte, Double largeur ou plus | GarageAttaché, Simple largeur |
| Aménagement du terrainClôturé, Paysager | TopographiePlat |
| ParticularitésAucun voisin à l'arrière | ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Évaluation
| Année d'évaluation2024 | Évaluation du terrain201 300$ |
| Évaluation de l'immeuble596 800$ | Évaluation totale798 100$ |
Taxes
| Taxes municipales6 656$ (2024) | Taxes scolaires448$ (2023) |
| Taxes annuelles totales7 104$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Ouvre-porte garage, lave-vaisselle, rideaux, système d'alarme, air climatisé central, aspirateur central, échangeur d'air, remise, gazebo, frigidaire. |
Exclusions: Chauffe-eau loué. |
Addenda
- Bienvenue au 20, rue Trigance !
- Superbe propriété où confort et élégance s'harmonisent.
- REZ-DE-CHAUSSÉE
- ++ Hall d'entrée spacieux avec rangements
- ++ cuisine ouverte et fonctionnelle avec un grand espace de
- comptoir, dosseret de céramique, de nombreux rangement
- ++ Salle à manger avec portes françaises menant à
- l'extérieur
- ++ 2e salle à manger
- ++ Salle d'eau avec salle de lavage
- 2e ÉTAGE
- ++ Chambre des maîtres très spacieuse avec walk in
- ++ Grande salle de bain attenante avec double lavabo,
- douche indépendante et bain podium
- ++ 3 autres chambres à coucher de bonnes dimensions avec
- garde-robes
- ++ 2e salle de bain avec large vanité et bain-douche
- SOUS-SOL
- ++ Une grande salle familiale (présentement garderie)
- ++ 1 salle d'eau
- ++ 1 chambre à coucher
- ++ 1 pièce de rangement
- LOCALISATION
- ++ École Le petit Prince
- ++ Polyvalente de l'Érablière
- ++ École Marais Touraine
