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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

20 Rue de Trigance
Mont-Luc,
Gatineau (Gatineau)


Magnifique propriété de 2500pc2 avec garage sans voisin arrière dans un emplacement privilégié. Concept à aire ouverte lumineux, salle à manger avec ouverture sur la terrasse, armoire en thermoplastique avec comptoir de granite et dosseret en céramique, 4+1 CAC, spacieuse chambre des maîtres avec salle de bains attenante et walk-in. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle de bain complète et du rangement. Aucun tapis, bois franc et céramique. Vous serez à proximité des services : Épicerie, écoles, hôpital, parcs.. 2 min de l'Autoroute 50 et 7 min d'Ottawa. Une visite s'impose !



999 900$

Maison à étages

5     2



Superficie: 2500p2
MLS#: 27716484

Adresse

20 Rue de Trigance, Mont-Luc, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 17Nombre de chambres : 5
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.6x6 PBois
CuisineRez-de-chaussée14.2x11.6 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC13.2x10.5 PCéramique
Coin repas1er niveau/RDC8.3x13.6 PBois
SalonRez-de-chaussée12.7x10.8 PBois
Salle familialeRez-de-chaussée13.8x12.1 PBois
Salle de lavage1er niveau/RDC5x5.8 PCéramique
Salle d'eauRez-de-chaussée5.9x4.3 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage18.2x18 PBois
Salle de bains2ième étage13x10.4 PCéramique
Penderie (Walk-in)2ième étage8.5x8.5 PBois
Chambre à coucher2ième étage12.6x14.1 PBois
Chambre à coucher2ième étage13.1x11.6 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.1x12.3 PBois
Salle de bains2ième étage8x5 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol15.1x9.9 PPlancher flottant
Salle d'eauSous-sol6x8 PCéramique
Salle de jeuxSous-sol26x10.6 PPlancher flottant
RangementSous-sol12.5x8.7 PPlancher flottant

Caractéristiques

Superficie habitable2500p2Superficie du terrain5392.7p2
Année de construction2008Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Pierre, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
ArmoiresThermoplastiqueÉquipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Appareils en location1 Chauffe-eauStationnement2 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plusGarageAttaché, Simple largeur
Aménagement du terrainClôturé, PaysagerTopographiePlat
ParticularitésAucun voisin à l'arrièreProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain201 300$
Évaluation de l'immeuble596 800$Évaluation totale798 100$

Taxes

Taxes municipales6 656$ (2024)Taxes scolaires448$ (2023)
Taxes annuelles totales7 104$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Ouvre-porte garage, lave-vaisselle, rideaux, système d'alarme, air climatisé central, aspirateur central, échangeur d'air, remise, gazebo, frigidaire.
Exclusions:
Chauffe-eau loué.

Addenda

  • Bienvenue au 20, rue Trigance !
  • Superbe propriété où confort et élégance s'harmonisent.
  • REZ-DE-CHAUSSÉE
  • ++ Hall d'entrée spacieux avec rangements
  • ++ cuisine ouverte et fonctionnelle avec un grand espace de
  • comptoir, dosseret de céramique, de nombreux rangement
  • ++ Salle à manger avec portes françaises menant à
  • l'extérieur
  • ++ 2e salle à manger
  • ++ Salle d'eau avec salle de lavage
  • 2e ÉTAGE
  • ++ Chambre des maîtres très spacieuse avec walk in
  • ++ Grande salle de bain attenante avec double lavabo,
  • douche indépendante et bain podium
  • ++ 3 autres chambres à coucher de bonnes dimensions avec
  • garde-robes
  • ++ 2e salle de bain avec large vanité et bain-douche
  • SOUS-SOL
  • ++ Une grande salle familiale (présentement garderie)
  • ++ 1 salle d'eau
  • ++ 1 chambre à coucher
  • ++ 1 pièce de rangement
  • LOCALISATION
  • ++ École Le petit Prince
  • ++ Polyvalente de l'Érablière
  • ++ École Marais Touraine
Bienvenue au 20, rue Trigance !
Superbe propriété où confort et élégance s'harmonisent.
REZ-DE-CHAUSSÉE
++ Hall d'entrée spacieux avec rangements
++ cuisine ouverte et fonctionnelle avec un grand espace de
comptoir, dosseret de céramique, de nombreux rangement
++ Salle à manger avec portes françaises menant à
l'extérieur
++ 2e salle à manger
++ Salle d'eau avec salle de lavage
2e ÉTAGE
++ Chambre des maîtres très spacieuse avec walk in
++ Grande salle de bain attenante avec double lavabo,
douche indépendante et bain podium
++ 3 autres chambres à coucher de bonnes dimensions avec
garde-robes
++ 2e salle de bain avec large vanité et bain-douche
SOUS-SOL
++ Une grande salle familiale (présentement garderie)
++ 1 salle d'eau
++ 1 chambre à coucher
++ 1 pièce de rangement
LOCALISATION
++ École Le petit Prince
++ Polyvalente de l'Érablière
++ École Marais Touraine
++ École du Vallon
++ Parc René Lévesque
++ Terrain de tennis
++ Parc du Vallon
++ Transport en commun
++ Hôpital de Gatineau
++ SAQ, station essence, épicerie, pharmacie
++ 15 min d'Ottawa



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt