819 360-6967

Logo

en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

63 Ch. du Sumac


Propriété au bord de la rivière des Outaouais, en bordure d'Aylmer, à 21 min du Pont Champlain. Maison de prestige dotée d'une plage de sable, d'une piscine creusée au sein d'une nature luxuriante. Concept à aire ouverte et sa fenestration imposante partout offrent une vue spectaculaire en toute saison. Un lieu enchanteur qui ne sera jamais inondé



Vendu

5     4



Superficie: 3724p2
MLS#: 27827324

Adresse

63 Ch. du Sumac, ,

Détails des pièces

Nombre de pièces : 20Nombre de chambres : 5
Type Niveau Dimensions Plancher
1er niveau/RDC17.9x10.3 P1
Salle familiale1er niveau/RDC15.0x11.3 P
Salon1er niveau/RDC21.5x20.1 P1
Cuisine1er niveau/RDC15.7x14.10 P1
1er niveau/RDC14.2x8.7 P1
Rez-de-chaussée14.11x13.1 P1
1er niveau/RDC15.11x13.7 PCéramique
Salle de bainsRez-de-chaussée8.10x6.2 P1
1er niveau/RDC10.3x7.5 P1
Chambre à coucher principale23.11x15.8 P1
Chambre à coucher11.8x6.2 P1
Salle de bains14.11x14.10 P1Céramique
Chambre à coucher14.0x12.2 P1
Chambre à coucher13.10x11.10 P1
Chambre à coucher13.2x9.9 P1Céramique
Salle de bains8.7x4.11 PCéramique
Salle de bains10.2x4.11 P1Céramique
salle récréative21.9x10.0 P1Céramique
gymnase15.7x9.7 P1bambou
13.8x6.10 P1Béton

Caractéristiques

Superficie habitable3724p2Superficie du terrain59516p2
Année de construction2005Système d'égouts, Fosse septique
ToitureAutre (fibre de verre), Revêtements, Stuc,
Fenêtres
Énergie pour le chauffageBois, Mode de chauffageAir soufflé,
Sous-solTotalement aménagé, (walk-out), Entrée indépendanteSalle de bains/salle d'eau, Baignoire à remous,
Foyers-poêlesFoyer au boisArmoires (comptoir de granite), Bois
, , (Système d'irrigation), , , , , PiscineAutre (Sel), , Creusée
10 , 2 ,
, Aménagement du terrain,
(Rivière), (bord de l'eau), , (Rivière),
Vue, , , , , , ,

Évaluation

Année d'évaluation2021Évaluation du terrain239 700$
Évaluation de l'immeuble697 400$Évaluation totale937 100$

Taxes

6 897$ (2021)Taxes scolaires957$ (2020)
Taxes annuelles totales7 854$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave-vaisselle, micro-onde avec hotte, four encastré, aspirateur central, système d'alarme, thermopompe piscine, piscine creusée, pont, fournaise, échangeur d'air, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, ouvre porte de garage, support télé, foyer à bois, frigidaire, cuisinière, système d'irrigation.
Aucune exclusions.

Addenda

  • Au bord de la rivière des Outaouais
  • Un havre de paix non-inondable de 1.36 acres à 20 min.
  • d'Ottawa qui vous
  • offre la combinaison parfaite d'une maison de qualité
  • supérieure et de luxe
  • située au coeur de magnifiques jardins, d'arbres et de
  • haies de cèdre qui vous
  • assure sérénité et intimité absolues. De plus, la piscine
  • au sel creusée et
  • chauffée, la plage privée, l'accès aux sports nautiques
  • vous apporteront
  • beaucoup de plaisir et de détente tout en regardant les
  • magnifiques couchés
  • de soleil. Une superbe maison et chalet tout-en-un aux
  • abords d'Aylmer.
  • En franchissant le seuil de cette belle maison, vous serez
  • charmé par les hauts
  • plafonds, le concept à aire ouverte et la disposition des
  • pièces qui s'agencent
  • parfaitement bien. L'immense salon offre une vue à couper
  • le souffle sur la
  • rivière et la nature et deviendra votre refuge oû il fait
  • bon vivre. Le solarium
  • avec sa vue de 270 degrés vous plongera en pleine nature.
  • La très grande
  • cuisine avec ses 2 îlots et 2 éviers, enchantera le chef en
  • vous. La salle
  • familiale ou bureau avec ses portes vitrées, vous permettra
  • de visionner un film
  • ou de travailler en toute tranquillité. La salle à manger
  • aux dimensions
  • généreuses saura accueillir confortablement tous vos
  • invités. Au même niveau,
  • vous trouverez une salle de bain complète, une buanderie
  • avec rangement, 3
  • balcons dont l'un est réservé au BBQ et l'accès au très
  • grand garage double.
  • En plus d'un bureau ou chambre à la mezzanine, à l'étage
  • supérieur se trouve
  • la chambre principale avec balcon, deux garde-robes, dont
  • un walk-in, une sdb
  • avec bain à remous, douche en céramique et vanité à lavabos
  • doubles.
  • L'étage inférieur de type walk-out aux hauts plafonds sera
  • votre coup de coeur.
  • Il abonde de lumière naturelle et s'ouvre sur la piscine et
  • la plage. Il comprend
  • 2 belles ch. à c. chacune ayant sa salle de bain, une salle
  • récréative, un bureau
  • ou chambre et un gym. Un entrepôt extérieur vous permettra
  • de tout ranger.
Au bord de la rivière des Outaouais
Un havre de paix non-inondable de 1.36 acres à 20 min.
d'Ottawa qui vous
offre la combinaison parfaite d'une maison de qualité
supérieure et de luxe
située au coeur de magnifiques jardins, d'arbres et de
haies de cèdre qui vous
assure sérénité et intimité absolues. De plus, la piscine
au sel creusée et
chauffée, la plage privée, l'accès aux sports nautiques
vous apporteront
beaucoup de plaisir et de détente tout en regardant les
magnifiques couchés
de soleil. Une superbe maison et chalet tout-en-un aux
abords d'Aylmer.
En franchissant le seuil de cette belle maison, vous serez
charmé par les hauts
plafonds, le concept à aire ouverte et la disposition des
pièces qui s'agencent
parfaitement bien. L'immense salon offre une vue à couper
le souffle sur la
rivière et la nature et deviendra votre refuge oû il fait
bon vivre. Le solarium
avec sa vue de 270 degrés vous plongera en pleine nature.
La très grande
cuisine avec ses 2 îlots et 2 éviers, enchantera le chef en
vous. La salle
familiale ou bureau avec ses portes vitrées, vous permettra
de visionner un film
ou de travailler en toute tranquillité. La salle à manger
aux dimensions
généreuses saura accueillir confortablement tous vos
invités. Au même niveau,
vous trouverez une salle de bain complète, une buanderie
avec rangement, 3
balcons dont l'un est réservé au BBQ et l'accès au très
grand garage double.
En plus d'un bureau ou chambre à la mezzanine, à l'étage
supérieur se trouve
la chambre principale avec balcon, deux garde-robes, dont
un walk-in, une sdb
avec bain à remous, douche en céramique et vanité à lavabos
doubles.
L'étage inférieur de type walk-out aux hauts plafonds sera
votre coup de coeur.
Il abonde de lumière naturelle et s'ouvre sur la piscine et
la plage. Il comprend
2 belles ch. à c. chacune ayant sa salle de bain, une salle
récréative, un bureau
ou chambre et un gym. Un entrepôt extérieur vous permettra
de tout ranger.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt