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6 Imp. Venne
Lac-des-Plages


Cette propriété moderne country, à quelques minutes du Lac des Plages et à 30 minutes de Mont Tremblant, offre une aire ouverte, des plafonds cathédraux, une salle de bain luxueuse, une immense mezzanine, 4 chambres à coucher et un terrain envoûtant. Une fusion parfaite entre élégance contemporaine et charme champêtre, créant un cadre de vie harmonieux. Son environnement naturel sublime complète cette demeure d'exception, offrant un espace pour se ressourcer et profiter de la tranquillité. Une opportunité unique de posséder une résidence où le confort moderne rencontre la beauté naturelle, pour une vie empreinte de sérénité champêtre.



679 800$

Maison à étages

4     2



Superficie: 2285p2
MLS#: 28044999

Adresse

6 Imp. Venne, , Lac-des-Plages

Détails des pièces

Nombre de pièces : 17Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entréeRez-de-chaussée9.2x13.3 PCéramique
SalonRez-de-chaussée17.4x17.4 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC13.4x14.2 PCéramique
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC6.4x7.6 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC12.10x17.7 PCéramique
Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée14.7x18.6 PBois
Salle de lavageRez-de-chaussée7.6x12.9 PCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC14.4x15.4 PCéramique
Loft2ième étage18.5x21.10 PBois
Salle familialeSous-sol15.4x16.7 PBéton
Salle de jeuxSous-sol16.4x17.7 PBéton
Chambre à coucherSous-sol14.10x16 PBois
Chambre à coucherSous-sol11.11x12.4 PBois
Chambre à coucherSous-sol14.10x16.2 PBois
Salle de bainsSous-sol6.9x8.10 PCéramique
RangementSous-sol6.10x8.11 PBéton
Salle de lavageSous-sol6.8x20 PBéton

Caractéristiques

Superficie habitable2285p2Superficie du terrain39998p2
Année de construction2013Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsClin de cèdre, Pierre
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité, PropaneMode de chauffagePlinthes à convection, Radiant
Sous-solPartiellement aménagéÉquipement disponibleAdoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
PiscineHors-terreStationnement8 Extérieur, 1 Au garage
GarageAttachéTopographiePlat
ParticularitésTerrain boisé : feuillusProximitéGolf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond

Évaluation

Année d'évaluation2023Évaluation du terrain17 600$
Évaluation de l'immeuble326 100$Évaluation totale343 700$

Taxes

Taxes municipales3 822$ (2023)Taxes scolaires317$ (2023)
Taxes annuelles totales4 139$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave-vaisselle, réfrigérateur double (un coté congélateur), hotte de poêle, ouvre porte de garage électrique et télécommande, piscine et accessoires, chauffe piscine au propane, chauffe eau, adoucisseur d'eau
Exclusions:
2 réservoirs propanes loués de 400 lbs 100$/année pour les 2

Addenda

  • À 270 mêtres du Lac des Plages
  • À 30 minutes de Mont-Tremblant
  • Pour les amateurs de nature
  • Possibilité d'un logement parental avec entrée indépendante par le garage
  • Tous les planchers en bois sont des planchers d'ingénierie.
  • Le sous-sol est partiellement aménagé, à l'exception des chambres qui ont un revêtement de sol.
  • Piscine chauffée au propane et cuisinière à 2 brûleurs également chauffés au gaz.
  • Sortie du sous-sol menant au garage.
  • Plancher radiant au sous-sol, au rez-de-chaussée, dans le garage et dans la douche.
  • Garage attaché
  • Sentiers de raquette et de motoneige disponibles.
  • Système d'alarme sur place, mais actuellement non connecté.
  • Piste de fat bike disponible.
- À 270 mêtres du Lac des Plages
- À 30 minutes de Mont-Tremblant
- Pour les amateurs de nature
- Possibilité d'un logement parental avec entrée
indépendante par le garage
- Tous les planchers en bois sont des planchers
d'ingénierie.
- Le sous-sol est partiellement aménagé, à l'exception des
chambres qui ont un revêtement de sol.
- Piscine chauffée au propane et cuisinière à 2 brûleurs
également chauffés au gaz.
- Sortie du sous-sol menant au garage.
- Plancher radiant au sous-sol, au rez-de-chaussée, dans le
garage et dans la douche.
- Garage attaché
- Sentiers de raquette et de motoneige disponibles.
- Système d'alarme sur place, mais actuellement non
connecté.
- Piste de fat bike disponible.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


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