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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

97 Ch. Fortin
Sainte-Cécile de Masham,
La Pêche


WOW! Aubaine 174 200$ en dessous de l'évaluation municipale. Un véritable sanctuaire au bord du lac Gauvreau! Cette propriété spectaculaire séduit par son architecture lumineuse, son plafond cathédrale et ses panoramas sur les collines de l'Outaouais. Cuisine de chef, poêle au bois, sauna finlandais, 4 chambres à coucher et 3 salles de bain, immense terrasse de 560 pi² invitent au bien-être. Profitez d'une forêt mature et de jardins luxuriants. ± 5min de marche pour se rendre au bord de l'eau. Terrain en pente. Un mode de vie unique en pleine nature, à moins de 30 min d'Ottawa!



1 049 900$

Maison à étages

4     3



Superficie: 2500p2
MLS#: 28400211

Adresse

97 Ch. Fortin, Sainte-Cécile de Masham, La Pêche

Détails des pièces

Nombre de pièces : 13Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable2500p2Superficie du terrain217140.2p2
Année de construction2021Système d'égoutsSystème BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationBéton coulé
ToitureTôleRevêtementsBois
FenêtresPVCType de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffageAir soufflé, Plinthes à convection
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendanteFoyers-poêlesPoêle à bois
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'airStationnement8 Extérieur, 2 Au garage
AlléeDouble largeur ou plusGarageAttaché, Double largeur ou plus
TopographieEn penteParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau (Lac), Navigable

Évaluation

Année d'évaluation2026Évaluation du terrain278 200$
Évaluation de l'immeuble946 100$Évaluation totale1 224 300$

Taxes

Taxes municipales8 358$ (2026)Taxes scolaires801$ (2026)
Taxes annuelles totales9 159$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires.
Aucune exclusions.

Addenda

  • WOW! Offrez-vous un quotidien où la nature, le bien-être et
  • le confort contemporain ne font qu'un. Nichée dans un
  • environnement exceptionnel au bord du lac Gauvreau, cette
  • propriété unique propose un cadre de vie incomparable, à
  • moins de 30 minutes du centre-ville d'Ottawa.
  • Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture
  • distinctive et la luminosité spectaculaire de la résidence.
  • Les plafonds d'au moins 9 pieds contribuent à l'impression
  • de grandeur, tandis que la vaste aire de vie à concept
  • ouvert se démarque par son impressionnant plafond
  • cathédrale culminant à 17 pieds. L'abondante fenestration
  • orientée au sud et à l'ouest baigne les pièces de lumière
  • naturelle et dévoile des panoramas remarquables sur le lac,
  • les collines de l'Outaouais et de magnifiques couchers de
  • soleil.
  • Au coeur de la maison, la généreuse cuisine saura combler
  • les passionnés de cuisine grâce à son espace de travail et
  • à sa conception fonctionnelle. Le salon, chaleureux et
  • invitant, est agrémenté d'un poêle à bois qui crée une
  • ambiance enveloppante, parfaite pour les soirées plus
  • fraîches.
  • Les principales pièces de vie prennent place au 2e étage,
  • où l'on retrouve également deux chambres à coucher et deux
  • salles de bain, tandis que le rez-de-chaussée propose deux
  • chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de
  • bain, offrant une configuration spacieuse et polyvalente.
  • Prolongez vos moments de détente sur l'impressionnante
  • galerie de 560 pi² adjacente à l'espace de vie principal.
  • Le sauna finlandais ajoute une véritable dimension
  • bien-être à la propriété et vous permettra de profiter d'un
  • espace de relaxation dans le confort de votre demeure.
  • À l'extérieur, le décor est tout simplement remarquable. La
  • propriété bénéficie d'une rive privée sur le lac Gauvreau,
  • un lac navigable. Un véritable paradis pour les amateurs
  • d'activités nautiques et de plein air.
  • Le terrain dévoile également une magnifique forêt privée
WOW! Offrez-vous un quotidien où la nature, le bien-être et
le confort contemporain ne font qu'un. Nichée dans un
environnement exceptionnel au bord du lac Gauvreau, cette
propriété unique propose un cadre de vie incomparable, à
moins de 30 minutes du centre-ville d'Ottawa.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture
distinctive et la luminosité spectaculaire de la résidence.
Les plafonds d'au moins 9 pieds contribuent à l'impression
de grandeur, tandis que la vaste aire de vie à concept
ouvert se démarque par son impressionnant plafond
cathédrale culminant à 17 pieds. L'abondante fenestration
orientée au sud et à l'ouest baigne les pièces de lumière
naturelle et dévoile des panoramas remarquables sur le lac,
les collines de l'Outaouais et de magnifiques couchers de
soleil.
Au coeur de la maison, la généreuse cuisine saura combler
les passionnés de cuisine grâce à son espace de travail et
à sa conception fonctionnelle. Le salon, chaleureux et
invitant, est agrémenté d'un poêle à bois qui crée une
ambiance enveloppante, parfaite pour les soirées plus
fraîches.
Les principales pièces de vie prennent place au 2e étage,
où l'on retrouve également deux chambres à coucher et deux
salles de bain, tandis que le rez-de-chaussée propose deux
chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de
bain, offrant une configuration spacieuse et polyvalente.
Prolongez vos moments de détente sur l'impressionnante
galerie de 560 pi² adjacente à l'espace de vie principal.
Le sauna finlandais ajoute une véritable dimension
bien-être à la propriété et vous permettra de profiter d'un
espace de relaxation dans le confort de votre demeure.
À l'extérieur, le décor est tout simplement remarquable. La
propriété bénéficie d'une rive privée sur le lac Gauvreau,
un lac navigable. Un véritable paradis pour les amateurs
d'activités nautiques et de plein air.
Le terrain dévoile également une magnifique forêt privée
composée d'arbres matures.
Une propriété hors du commun pour ceux qui rêvent d'espace,
de tranquillité et d'une connexion privilégiée avec la
nature, sans sacrifier la proximité de la ville. Un
véritable havre de paix où chaque saison offre un décor
spectaculaire!



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt