459 Boul. La Vérendrye E.
Orée des Bois, La Vérendrye, Colline,
Gatineau (Gatineau)
RARE!!Joli 10 logis 2 x (2 C-C + bureau) et 8 x 1 C-C, RÉNOVÉ et très entretenu avec beaucoup de potentiel d'optimisation,Tous loués non chauffé et non éclairé, Revenu actuel de 108 420$/an + revenu de la buanderie sur place, Toiture 2022, Tous les fenêtres ont été changés, Revêtement extérieur et +, Grand terrain de coin 17 479pi2 et +, Secteur très recherché (un des seuls 10 logis du secteur) à proximité d'école primaire, secondaire et centre d'achat et moins de 15 minutes d'Ottawa.
1 699 800$
Superficie: 5025p2
MLS#: 28482982
Adresse
| 459 Boul. La Vérendrye E., Orée des Bois, La Vérendrye, Colline, Gatineau (Gatineau) |
Détails des pièces
Caractéristiques
| Superficie habitable5025p2 | Superficie du terrain17479p2 |
| Année de construction1989 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationAutre (Béton) |
| ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsAluminium, Vinyle |
| FenêtresPVC | Type de fenêtreManivelle |
| Énergie pour le chauffageÉlectricité | Mode de chauffagePlinthes électriques |
| ArmoiresMélamine, Thermoplastique | Services disponiblesBuanderie, Détecteur d'incendie |
| Stationnement10 Extérieur | AlléeAsphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrainPaysager | TopographiePlat |
| ParticularitésCoin de rue | ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation
| Année d'évaluation2025 | Évaluation du terrain500 500$ |
| Évaluation de l'immeuble921 100$ | Évaluation totale1 421 600$ |
Taxes
| Taxes municipales14 411$ (2025) | Taxes scolaires1 031$ (2025) |
| Taxes annuelles totales15 442$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: 11 chauffe-eau, remise extérieure, laveuse et sécheuse de la buanderie, conteneur à déchet, tous donnés sans garantie. |
Aucune exclusions. |
Addenda
- N:B Les 2 logis de 2 C-C + Bureau) viennent avec 2
- stationnements chacun ce qui est important pour les couples
- qui ont souvent deux véhicules. Les 8 logis d'une chambre
- ont chacun un stationnement. Donc au total on parle de 12
- stationnements. De plus, il y a 3 stationnements d'extra
- indiqué R1, R2, R3 pour ceux qui aimerait avoir un
- stationnement supplémentaire. Ces stationnements sont Extra
- $$$. Donc à louer.
