819 360-6967

Logo

en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

11 Rue du Contrefort
Cantley,


MAJESTUEUSE propriété de PRESTIGE sise sur terrain boisé de + d'un acre. Vous serez au calme dans un secteur paisible en pleine nature. Dotée de pièces spacieuses avec des hauts plafonds, planchers de bois et céramique cette maison à étages digne d'un magazine vous éblouira avec sa généreuse fenestration laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. En plus d'une mezzanine, verrière et spa, vous y trouverez 4 chambres à coucher, 3 salles de bain et un sous-sol avec sortie walk-out avec possibilité d'y aménager un logis. La magnifique cuisine avec armoires de bois et comptoir de granite donne accès à une grande terrasse. VOIR ADDENDA



949 900$

4     3



Superficie: 2500p2
MLS#: 28605802

Adresse

11 Rue du Contrefort, Cantley,

Détails des pièces

Nombre de pièces : 15Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher
1er niveau/RDC7x9 PCéramique
Salon1er niveau/RDC24x13 P
1er niveau/RDC16x10 P
Boudoir1er niveau/RDC16x10 P1
Cuisine1er niveau/RDC16x12 P1
Salle d'eau1er niveau/RDC6x4 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage12x11 P
Salle de bains2ième étage5.2x10 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage10.4x10.4 P
Salle de bains2ième étage10x11 P1
Chambre à coucher principale2ième étage13x17 P
Salle familialeSous-sol20x10 PCéramique
CuisineSous-sol12x10 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol13x10 PCéramique
Salle de bainsSous-sol10x8 PCéramique

Caractéristiques

Superficie habitable2500p2Superficie du terrain45434.4p2
Année de construction2007, ,
Approvisionnement en eauFondationBéton coulé
(Acrylique)
Type de fenêtreManivelle
,
, , , ,
, ArmoiresBois
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau, , Autre (SPA), Climatiseur central, , Porte de garage électrique, Système d'alarmeServices disponibles
Stationnement8 Extérieur, 2 ,
Garage, , IntégréAménagement du terrainPatio,
Topographie, PlatParticularités, Terrain boisé : feuillus
ProximitéGarderie/CPE, Parc-espace vert, , , École secondaire

Évaluation

Année d'évaluation2020Évaluation du terrain107 300$
Évaluation de l'immeuble566 700$Évaluation totale674 000$

Taxes

Taxes municipales5 809$ (2022)622$ (2021)
Taxes annuelles totales6 431$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Air climatisé central, échangeur d'air, fournaise, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, spa, rideaux, aspirateur central, système d'alarme, lave-vaisselle, four encastré, réfrigérateur, four micro-ondes, congélateur, frigo de la salle de lavage, téléviseur du salon, foyer au bois, foyer au propane.
Exclusions:
Rideaux chambre, système de son du salon, luminaire du hall d'entrée, luminaire du passage du 2e étage.

Addenda

  • SOMPTUEUSE propriété de 2500 pieds carrés sise sur terrain
  • de plus d'un acre. Elle vous séduira à coup sûr avec sa
  • devanture invitante et imposante, ses grandes pièces aux
  • généreuses dimensions, sa belle lumière naturelle entrante
  • grâce à l'abondance de fenestration et le boisé
  • environnant. Un véritable havre de paix!
  • Vous entrez par de belles portes vitrées dans le hall en
  • céramique. Vous remarquez déjà l'ampleur des pièces de vie.
  • Le boudoir a un très haut plafond avec des fenêtres qui
  • occupent tous les murs du salon donnant ainsi une
  • luminosité incroyable et une magnifique vue sur le boisé.
  • Un foyer au bois vient agrémenter le boudoir. La salle à
  • manger adjacente est assez grande pour y inviter de
  • nombreux convives. La cuisine est digne d'un chef avec de
  • nombreuses et belles armoires de bois et comptoir de
  • granite. Elle est équipée d'un comptoir lunch et de
  • lumières encastrées. Une porte vitrée mène à la verrière.
  • Celle-ci est spacieuse et vous permet de profiter davantage
  • de la nature avoisinante.
  • Le salon est très spacieux et vous pourrez même y aménager
  • un bureau. Deux garde-robes permettant du rangement, une
  • salle d'eau avec laveuse et sécheuse complètent le RDC.
  • À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher. L'une d'elle a
  • une salle de bain attenante avec une douche en céramique
  • vitrée et une porte patio menant à un grand balcon. La 2e
  • chambre possède également une porte patio donnant accès au
  • balcon. La 3e chambre à coucher est équipée de deux
  • garde-robes doubles.
  • La salle de bain est très agréable avec la vue sur le
  • boisé. Elle est dotée d'un bain auto portant et d'une
  • douche vitrée.
  • Le sous-sol est muni de planchers radiants. Une chambre à
  • coucher se ferme par une porte coulissante, un coin bureau
  • est facilement aménageable et des encastrés donnent un bon
  • éclairage. Une cuisine est installée, le sous-sol peut
  • ainsi devenir un logis. Des portes vitrées mènent à une
  • terrasse (sortie walk-out) La salle de bain est superbe
  • avec sa vanité blanche et sa douche vitrée en coin.
  • La cour est un véritable paradis : la terrasse en pavé uni,
  • les arbres matures, le boisé. Tout y est!
SOMPTUEUSE propriété de 2500 pieds carrés sise sur terrain
de plus d'un acre. Elle vous séduira à coup sûr avec sa
devanture invitante et imposante, ses grandes pièces aux
généreuses dimensions, sa belle lumière naturelle entrante
grâce à l'abondance de fenestration et le boisé
environnant. Un véritable havre de paix!
Vous entrez par de belles portes vitrées dans le hall en
céramique. Vous remarquez déjà l'ampleur des pièces de vie.
Le boudoir a un très haut plafond avec des fenêtres qui
occupent tous les murs du salon donnant ainsi une
luminosité incroyable et une magnifique vue sur le boisé.
Un foyer au bois vient agrémenter le boudoir. La salle à
manger adjacente est assez grande pour y inviter de
nombreux convives. La cuisine est digne d'un chef avec de
nombreuses et belles armoires de bois et comptoir de
granite. Elle est équipée d'un comptoir lunch et de
lumières encastrées. Une porte vitrée mène à la verrière.
Celle-ci est spacieuse et vous permet de profiter davantage
de la nature avoisinante.
Le salon est très spacieux et vous pourrez même y aménager
un bureau. Deux garde-robes permettant du rangement, une
salle d'eau avec laveuse et sécheuse complètent le RDC.
À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher. L'une d'elle a
une salle de bain attenante avec une douche en céramique
vitrée et une porte patio menant à un grand balcon. La 2e
chambre possède également une porte patio donnant accès au
balcon. La 3e chambre à coucher est équipée de deux
garde-robes doubles.
La salle de bain est très agréable avec la vue sur le
boisé. Elle est dotée d'un bain auto portant et d'une
douche vitrée.
Le sous-sol est muni de planchers radiants. Une chambre à
coucher se ferme par une porte coulissante, un coin bureau
est facilement aménageable et des encastrés donnent un bon
éclairage. Une cuisine est installée, le sous-sol peut
ainsi devenir un logis. Des portes vitrées mènent à une
terrasse (sortie walk-out) La salle de bain est superbe
avec sa vanité blanche et sa douche vitrée en coin.
La cour est un véritable paradis : la terrasse en pavé uni,
les arbres matures, le boisé. Tout y est!
Sans oublier le garage double intégré et chauffé.
La maison en entier est composée de BÉTON COULÉ ce qui
favorise une meilleure isolation et une charpente plus
solide.
Une visite et vous serez charmés; secteur paisible,
accessible et recherché.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt