39 Ch. Fortin
Sainte-Cécile de Masham,
La Pêche
WOW!!Magnifique bungalow de 2550pi2, 4 C-C, Bois dur et céramique, Plancher chauffant partout, Plafond cathédrale, Grande pièces très éclairés, Belle cuisine en PVC avec îlot et comptoir en Quartz, 3 s/bains complètes, S/sol aménagé walk-out, Très beau terrain boisé de près d'un acre avec grand balcon avec belle vue panoramique,grande terrasse en pavé uni,spa et + à 2 pas du Lac Gauvreau et moins de 30 minutes d'Ottawa.Info:Le #1 au Québec chez RE/MAX:Jimmyarseneault.com
Vendu
Maison de plain-pied
4 3
Superficie: 2550p2
MLS#: 28677365
Adresse
| 39 Ch. Fortin, Sainte-Cécile de Masham, La Pêche |
Détails des pièces
| Nombre de pièces : 17 | Nombre de chambres : 4 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.3x13.3 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 18.5x9.3 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12.5x11.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13.3x13.3 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7.2x3.8 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 7.2x3.8 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10.2x7.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.11x9.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.11x9.11 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2x7.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 9.10x7.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.3x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.5x14.0 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 16.7x16.9 P | Plancher flottant |
| salle d'exercice | Sous-sol | 14.9x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 13.1x7.2 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 12.1x11.11 P | Béton |
Caractéristiques
| Superficie habitable2550p2 | Superficie du terrain39826p2 |
| Année de construction2014 | Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique |
| Approvisionnement en eauPuits artésien | FondationBéton coulé |
| ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsAutre (Cannexel), Pierre |
| FenêtresPVC | Type de fenêtreManivelle |
| Énergie pour le chauffageAutre (radiant), Électricité, Propane | Mode de chauffageRadiant |
| Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre (walk-out), Entrée indépendante | Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Foyers-poêlesAutre (propane) | ArmoiresAutre (avec comptoir en Quartz), Thermoplastique |
| Équipement disponibleAdoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique | PiscineAutre (spa) |
| Stationnement6 Extérieur, 2 Au garage | AlléeDouble largeur ou plus |
| GarageAttaché, Double largeur ou plus | Aménagement du terrainPaysager |
| TopographieEn pente, Plat | ParticularitésTerrain boisé : feuillus |
| ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond |
Évaluation
| Année d'évaluation2023 | Évaluation du terrain46 900$ |
| Évaluation de l'immeuble445 200$ | Évaluation totale492 100$ |
Taxes
| Taxes municipales3 759$ (2022) | Taxes scolaires432$ (2022) |
| Taxes annuelles totales4 191$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Boiler, échangeur d'air, A/C mural, réservoir de propane, 2 ouvres porte de garage, lave-vaisselle, stores, chauffe-eau, adoucisseur d'eau,Système d'osmose d'eau au comptoir, génératrice, tous donnés sans garantie. |
Exclusions: Spa |
Addenda
- Construction 2014 de Qualité
- Concept ouvert et très éclairé
- Aucun tapis
- 2550pi2 incluant une partie du s-sol walk-out complètement aménagé
- 3 C-C et 2 s/bains complètes au R-D-C
- Plafond 9pi et + au R-D-C
- Foyer au gaz au salon
- C/maîtres avec 2 walk-in et s/bain privée
- Possibilité d'inclure tous les meubles avec supplément $$
- Garage double 24x22 chauffé
- Système septique Enviro (un des meilleurs systèmes septiques disponible)
- Quartier recherché avec plusieurs belles propriétés environnantes
- Située au coeur de la beauté de la nature
