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38 Rue Poirier
Ferme Limbour, Limbour,
Gatineau (Gatineau)


Secteur Limbour, au bout d'une rue en cul de sac, quartier paisible et résidentiel proche de tous les services : écoles, université, hôpital, cégep, épiceries.. Planchers de bois et céramique, armoires de bois, plafonds lisses. Propriété offrant une grande cuisine avec salle à manger, salon lumineux et chaleureux, 3 chambres à coucher avec la possibilité d'une 4 CAC, salle de bain complète. Sous-sol aménagé avec une très grande salle familiale, coin bureau et rangement. Cour bordée par des arbres matures avec remise et terrasse.



Vendu

Maison de plain-pied

3     1



Superficie: 1000p2
MLS#: 28850081

Adresse

38 Rue Poirier, Ferme Limbour, Limbour, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 11Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entréeRez-de-chaussée4x4 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC8x7 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC8x7 PCéramique
Salon1er niveau/RDC15.1x13.4 PBois
Salle de bainsRez-de-chaussée9.8x7.8 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.7x10.7 PTapis
Chambre à coucher1er niveau/RDC13x11.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC13x8.4 PPlancher flottant
Salle familialeSous-sol38x12 PCéramique
RangementSous-sol17x11 PBéton
Bureau à domicileSous-sol15x13 PCéramique

Caractéristiques

Superficie habitable1000p2Superficie du terrain6049.3p2
Année de construction1975Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteFenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, ManivelleÉnergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriquesSous-sol6 pieds et plus
ArmoiresBoisÉquipement disponibleClimatiseur mural
Appareils en location1 Chauffe-eauStationnement2 Extérieur
AlléeAsphalteAménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
TopographiePlatParticularitésCul-de-sac
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain251 200$
Évaluation de l'immeuble135 300$Évaluation totale386 500$

Taxes

Taxes municipales2 704$ (2023)Taxes scolaires187$ (2023)
Taxes annuelles totales2 891$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave-vaisselle, Remise, Stores, Rideaux, Air climatisé mural.
Exclusions:
Chauffe-eau loué

Addenda




    819.360.6967
    YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


      Paiement mensuel du prêt