819 360-6967

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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

695 Rue Davidson E.
Orée des Bois, La Vérendrye, Colline,
Gatineau (Gatineau)


Charmante maison de ville clé en main, parfaite pour une vie de famille harmonieuse. Elle offre trois chambres, une cuisine lumineuse ouverte sur l'entrée, ainsi qu'un salon chaleureux au sous-sol avec foyer. Vous y trouverez également une salle de bain complète, une salle d'eau et un grand espace de rangement. À l'extérieur, une cour arrière intime, entièrement clôturée en bois, est agrémentée d'une remise et d'un gazebo, pour des moments de détente ou de réception en toute saison. À proximité des écoles, parcs, commerces et de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir : une occasion rare d'emménager sans souci dans un cadre paisible.



449 800$

Maison de plain-pied

3     1



Superficie: 1065.6p2
MLS#: 9166845

Adresse

695 Rue Davidson E., Orée des Bois, La Vérendrye, Colline, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 10Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1065.6p2Superficie du terrain3638.2p2
Année de construction1997Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageGaz naturelMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au gazÉquipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en locationAppareils de chauffage, 1 Chauffe-eauStationnement4 Extérieur
AlléeAsphalteAménagement du terrainClôturé, Paysager
TopographiePlatProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain138 800$
Évaluation de l'immeuble258 900$Évaluation totale397 700$

Taxes

Taxes municipales739$ (2025)Taxes scolaires237$ (2024)
Taxes annuelles totales976$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Luminaires, stores et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, petit meuble avec comptoir de quartz dans la salle à manger, remise extérieure, gazébo et son mobilier.
Exclusions:
Fournaise loué gazifère, chauffe-eau loué

Addenda

  • ‰légante maison semi-détachée -- 3 chambres -- cour intime -- aucune rénovation à prévoirOffrez-vous le parfait équilibre entre confort moderne et charme architectural avec cette magnifique maison semi-détachée, pensée pour répondre aux exigences d'un mode de vie à la fois pratique et raffiné.Dès l'entrée, le regard est attiré par une cuisine en mezzanine, baignée de lumière naturelle, qui surplombe
  • ©légamment le hall d'entrée et invite à la convivialité. Cet espace ouvert s'harmonise parfaitement avec les volumes de la maison, créant une atmosphère aérée et accueillante.Le salon, niché au sous-sol et agrémenté d'un foyer au gaz, devient un véritable cocon pour les soirées d'hiver ou les moments de détente en famille.Avec ses trois chambres lumineuses, sa salle de bain principale bien pensée et sa salle d'eau complémentaire -- dans laquelle il est possible d'installer une douche --, cette propriété conjugue confort et fonctionnalité avec aisance. Un grand espace de rangement vient également parfaire l'organisation du quotidien.
  • € l'extérieur, la cour arrière clôturée en bois se présente comme un havre de paix, propice aux repas estivaux, aux jeux d'enfants ou à la détente sous le gazebo. Une remise complète l'ensemble, idéale pour entreposer vos équipements en toute discrétion.Aucun travaux à prévoir : cette propriété a été entretenue avec soin et offre un véritable coup de coeur dès la première visite.Située dans un emplacement stratégique, à proximité des
  • ©coles, parcs, commerces et de toutes les commodités, elle vous permet de concilier qualité de vie et praticité au quotidien.Une adresse où il fait bon vivre, mêlant élégance, douceur et sérénité. Venez la découvrir, elle saura vous séduire.AMÉLIORATIONS
Élégante maison semi-détachée -- 3 chambres -- cour intime
-- aucune rénovation à prévoir
Offrez-vous le parfait équilibre entre confort moderne et
charme architectural avec cette magnifique maison
semi-détachée, pensée pour répondre aux exigences d'un mode
de vie à la fois pratique et raffiné.
Dès l'entrée, le regard est attiré par une cuisine en
mezzanine, baignée de lumière naturelle, qui surplombe
élégamment le hall d'entrée et invite à la convivialité.
Cet espace ouvert s'harmonise parfaitement avec les volumes
de la maison, créant une atmosphère aérée et accueillante.
Le salon, niché au sous-sol et agrémenté d'un foyer au gaz,
devient un véritable cocon pour les soirées d'hiver ou les
moments de détente en famille.
Avec ses trois chambres lumineuses, sa salle de bain
principale bien pensée et sa salle d'eau complémentaire --
dans laquelle il est possible d'installer une douche --,
cette propriété conjugue confort et fonctionnalité avec
aisance. Un grand espace de rangement vient également
parfaire l'organisation du quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée en bois se présente
comme un havre de paix, propice aux repas estivaux, aux
jeux d'enfants ou à la détente sous le gazebo. Une remise
complète l'ensemble, idéale pour entreposer vos équipements
en toute discrétion.
Aucun travaux à prévoir : cette propriété a été entretenue
avec soin et offre un véritable coup de coeur dès la
première visite.
Située dans un emplacement stratégique, à proximité des
écoles, parcs, commerces et de toutes les commodités, elle
vous permet de concilier qualité de vie et praticité au
quotidien.
Une adresse où il fait bon vivre, mêlant élégance, douceur
et sérénité. Venez la découvrir, elle saura vous séduire.
AMÉLIORATIONS
2019 : Toiture
2021 : Tapis du sous-sol
2021 : Portes et fenêtres
2021 : Foyer au gaz
2022 : Rampes d'escalier
2022 : Asphalte
2024 : Laveuse et sécheuse



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt