191 Rue des Louveteaux
Plateau de la Capitale,
Gatineau (Aylmer)
Cette maison de ville, érigée en 2008 et bien entretenue, est nichée dans le secteur prisé du Plateau de la Capitale à Aylmer, offrant proximité avec services et espaces verts. Spacieuse et lumineuse, elle propose un agencement ouvert avec foyer au gaz dans le salon, une cuisine pratique, des chambres confortables, et un sous-sol aménagé. Parfait pour une famille, son jardin clôturé donnant sur une forêt, sa terrasse en bois et son espace barbecue promettent de belles journées ensoleillées. À visiter sans tarder !
Vendu
Maison à étages
3 2
Superficie: 1657.6p2
MLS#: 9191949
Adresse
| 191 Rue des Louveteaux, Plateau de la Capitale, Gatineau (Aylmer) |
Détails des pièces
| Nombre de pièces : 15 | Nombre de chambres : 3 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x4.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.4x6.9 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.1x10.5 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.8x8.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8x11.5 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 3x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.10x8.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.5x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.10x16.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10x10.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16x17.9 P | 1 |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 8.5x6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.4x4.6 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 7.10x3.9 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 9.10x5.11 P |
Caractéristiques
| Superficie habitable1657.6p2 | Superficie du terrain1937.5p2 |
| Année de construction2008 | Système d'égoutsMunicipal |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | FondationBéton coulé |
| ToitureBardeaux d'asphalte | RevêtementsPierre, Vinyle |
| FenêtresPVC | Type de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffageGaz naturel | Mode de chauffageAir soufflé |
| Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé | Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Foyers-poêlesFoyer au gaz | ArmoiresMélamine |
| Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique | Appareils en location1 Chauffe-eau |
| Stationnement1 Extérieur, 1 Au garage | AlléeAsphalte |
| GarageAttaché, Simple largeur | Aménagement du terrainClôturé, Patio, Paysager |
| TopographiePlat | ParticularitésAucun voisin à l'arrière |
| ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Évaluation
| Année d'évaluation2024 | Évaluation du terrain119 300$ |
| Évaluation de l'immeuble357 000$ | Évaluation totale476 300$ |
Taxes
| Taxes municipales3 736$ (2024) | Taxes scolaires242$ (2023) |
| Taxes annuelles totales3 978$ |
Dépense
Inclus/Exclus
| Inclusions: Stores et rideaux, luminaires, air-climatisé, micro onde hotte, échangeur d'air, gazebo |
Exclusions: Fournaise, chauffe-eau loué, |
Addenda
- Secteur du Plateau à Aylmer
- 3 chambres + 1 bureau
- 2 salles de bain
- Espace à aire ouvert
- Foyer au gaz naturel
- Sous-sol aménagé
- Cour privée
- Terrasse
- Aucun voisin à l'arrière
- Quartier calme et résidentiel
- À 13 Km du centre ville d'Ottawa
- À 11 Km du centre ville du secteur Hull
- À 10 Km du centre de l'Université du Qc à Hull
