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191 Rue des Louveteaux
Plateau de la Capitale,
Gatineau (Aylmer)


Cette maison de ville, érigée en 2008 et bien entretenue, est nichée dans le secteur prisé du Plateau de la Capitale à Aylmer, offrant proximité avec services et espaces verts. Spacieuse et lumineuse, elle propose un agencement ouvert avec foyer au gaz dans le salon, une cuisine pratique, des chambres confortables, et un sous-sol aménagé. Parfait pour une famille, son jardin clôturé donnant sur une forêt, sa terrasse en bois et son espace barbecue promettent de belles journées ensoleillées. À visiter sans tarder !



Vendu

Maison à étages

3     2



Superficie: 1657.6p2
MLS#: 9191949

Adresse

191 Rue des Louveteaux, Plateau de la Capitale, Gatineau (Aylmer)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 15Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC6x4.8 PCéramique
Salle d'eauRez-de-chaussée3.4x6.9 PCéramique
SalonRez-de-chaussée13.1x10.5 PBois
Salle à mangerRez-de-chaussée13.8x8.2 PBois
Cuisine1er niveau/RDC8x11.5 PCéramique
Penderie (Walk-in)2ième étage3x5 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage13.10x8.6 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage9.5x11.3 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale2ième étage11.10x16.2 PBois
Salle de bains2ième étage10x10.7 PCéramique
Salle familialeSous-sol16x17.9 P1
Bureau à domicileSous-sol8.5x6 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol9.4x4.6 PCéramique
RangementSous-sol7.10x3.9 PBéton
AtelierSous-sol9.10x5.11 P

Caractéristiques

Superficie habitable1657.6p2Superficie du terrain1937.5p2
Année de construction2008Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsPierre, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageGaz naturelMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagéSalle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au gazArmoiresMélamine
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électriqueAppareils en location1 Chauffe-eau
Stationnement1 Extérieur, 1 Au garageAlléeAsphalte
GarageAttaché, Simple largeurAménagement du terrainClôturé, Patio, Paysager
TopographiePlatParticularitésAucun voisin à l'arrière
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Évaluation

Année d'évaluation2024Évaluation du terrain119 300$
Évaluation de l'immeuble357 000$Évaluation totale476 300$

Taxes

Taxes municipales3 736$ (2024)Taxes scolaires242$ (2023)
Taxes annuelles totales3 978$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Stores et rideaux, luminaires, air-climatisé, micro onde hotte, échangeur d'air, gazebo
Exclusions:
Fournaise, chauffe-eau loué,

Addenda

  • Secteur du Plateau à Aylmer
  • 3 chambres + 1 bureau
  • 2 salles de bain
  • Espace à aire ouvert
  • Foyer au gaz naturel
  • Sous-sol aménagé
  • Cour privée
  • Terrasse
  • Aucun voisin à l'arrière
  • Quartier calme et résidentiel
  • À 13 Km du centre ville d'Ottawa
  • À 11 Km du centre ville du secteur Hull
  • À 10 Km du centre de l'Université du Qc à Hull
- Secteur du Plateau à Aylmer
- 3 chambres + 1 bureau
- 2 salles de bain
- Espace à aire ouvert
- Foyer au gaz naturel
- Sous-sol aménagé
- Cour privée
- Terrasse
- Aucun voisin à l'arrière
- Quartier calme et résidentiel
- À 13 Km du centre ville d'Ottawa
- À 11 Km du centre ville du secteur Hull
- À 10 Km du centre de l'Université du Qc à Hull



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt