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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

40 Ch. Landriault
Northfield,
Gracefield


WOW!!BORD DE L'EAU!!Spacieuse propriété de 3000pi2,3 C-C,Bois et céramique,Belle cuisine en Bois avec îlot et dosseret,2 s/bains complètes dont une bain tourbillon,Superbe terrain plat avec grand balcon,RARE plage sablonneuse sur le prestigieux Lac Pemichangan,quai,2 remises dont un de 14x20 et +.Info:Le #1 au Québec chez RE/MAX:Jimmyarseneault.com



674 900$

Maison à étages

3     2



Superficie: 3000p2
MLS#: 9328669

Adresse

40 Ch. Landriault, Northfield, Gracefield

Détails des pièces

Nombre de pièces : 10Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher
Salle familiale1er niveau/RDC14.0x27.6 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC4.10x12.0 PCéramique
Rangement1er niveau/RDC14.0x19.0 PBéton
Salon2ième étage12.0x15.10 PPlancher flottant
Salle à manger2ième étage11.0x12.0 PParqueterie
Cuisine2ième étage11.0x14.0 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage10.0x14.0 PBois
Chambre à coucher2ième étage9.4x10.0 PBois
Chambre à coucher2ième étage9.0x10.0 PBois
Salle de bains2ième étage10.0x15.0 PCéramique

Caractéristiques

Superficie habitable3000p2Superficie du terrain53830.3p2
Année de construction1987Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésienToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, VinyleFenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, GuillotineÉnergie pour le chauffageBois, Électricité, Mazout
Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriquesSalle de bains/salle d'eauBaignoire à remous, Douche indépendante
ArmoiresBoisÉquipement disponibleAdoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Stationnement6 ExtérieurAlléeDouble largeur ou plus
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, PaysagerTopographiePlat
ParticularitésAccès à l'eau (Lac), Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau (Lac), NavigableVueSur l'eau
ProximitéSki de fond

Évaluation

Année d'évaluation2020Évaluation du terrain278 600$
Évaluation de l'immeuble220 500$Évaluation totale499 100$

Taxes

Taxes municipales4 803$ (2020)Taxes scolaires652$ (2019)
Taxes annuelles totales5 455$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Fournaise bi-énergie, chauffe-eau, thermopompe murale, adoucisseur d'eau, 2 remises dont une 14x20, stores, rideaux, système de caméra, lave-vaisselle, tous donnés sans garantie.
Aucune exclusions.

Addenda

  • 3000pi2 incluant le s-sol aménagé
  • +-270pi de façade sur le lac
  • Grand terrain plat(RARE) de 53 839pi2
  • Magnifique vue sur l'eau
  • Lac Pemichangan(longueur de 8,8KM par 6.3KM de largeur)
  • 3 panneaux de 200 ampères
  • Système d'arrosage automatique avec station de pompage
  • Situé dans un cul-de-sac
  • Un des plus beaux lacs de la région
  • À 90 minutes de Gatineau
+ 3000pi2 incluant le s-sol aménagé
+ +-270pi de façade sur le lac
+ Grand terrain plat(RARE) de 53 839pi2
+ Magnifique vue sur l'eau
+ Lac Pemichangan(longueur de 8,8KM par 6.3KM de largeur)
+ 3 panneaux de 200 ampères
+ Système d'arrosage automatique avec station de pompage
+ Situé dans un cul-de-sac
+ Un des plus beaux lacs de la région
+ À 90 minutes de Gatineau



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt