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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

140 Rue Baribeau
Town Side, Le Moulin,
Gatineau (Gatineau)


Belle propriété clé en main sise sur un terrain, offrant une cour arrière clôturée et paysagée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'intérieur propose un concept à aire ouverte lumineux et convivial, 2+1 CAC, 2 SDB ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une vaste salle familiale et beaucoup d'espace de rangement. Emplacement stratégique : à seulement 5 minutes des Promenades Gatineau et 10 minutes du centre-ville d'Ottawa, à proximité de l'hôpital, des écoles et de tous les services. À qui la chance ! Infos : yannickarseneault.com



444 900$

Maison de plain-pied

3     2



Superficie: 1186p2
MLS#: 9368638

Adresse

140 Rue Baribeau, Town Side, Le Moulin, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 12Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1186p2Superficie du terrain3875p2
Année de construction1957Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalitéFondationBloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalteRevêtementsAluminium, Autre (Stuc), Simili-Pierre, Vinyle
Type de fenêtreCoulissanteÉnergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir souffléSous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendanteArmoiresMélamine
Équipement disponibleClimatiseur central, Système d'alarmeAppareils en locationAppareils de chauffage, 1 Chauffe-eau
Stationnement4 ExtérieurAménagement du terrainClôturé, Paysager
TopographiePlatProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain140 400$
Évaluation de l'immeuble172 900$Évaluation totale313 300$

Taxes

Taxes municipales2 353$ (2025)Taxes scolaires202$ (2025)
Taxes annuelles totales2 555$

Dépense

Coût d'énergie1 718$ Dépenses annuelles totales1 718$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Laveuse, sécheuse, frigidaire au sous-sol, rideaux, système d'alarme, A/C central, remise.
Exclusions:
Chauffe-eau loué, fournaise louée.

Addenda

  • Dès votre arrivée, cette belle propriété séduit par son
  • terrain entièrement clôturé et paysagé, offrant un espace
  • extérieur intime et agréable pour profiter des belles
  • saisons. À l'intérieur, le concept à aire ouverte crée une
  • atmosphère chaleureuse et lumineuse, parfaite pour la vie
  • quotidienne comme pour recevoir famille et amis. La maison
  • propose deux chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi
  • qu'une chambre supplémentaire au sous-sol, en plus de deux
  • salles de bain complètes et d'une salle de lavage
  • distincte, un atout recherché.
  • Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle
  • familiale polyvalente, idéale pour un espace cinéma, une
  • salle de jeux ou un bureau à domicile, tout en bénéficiant
  • de nombreux espaces de rangement. Plusieurs rénovations ont
  • été effectuées au fil du temps, notamment la peinture, les
  • planchers du salon et de la salle à manger ainsi que le
  • deck arrière, ajoutant confort et valeur à la propriété.
  • Son emplacement est tout simplement idéal : à seulement 5
  • minutes des Promenades Gatineau, à 10 minutes du
  • centre-ville d'Ottawa, et à proximité de l'hôpital, des
  • écoles et de l'ensemble des services essentiels. Une
  • propriété bien entretenue, pratique et accueillante,
Dès votre arrivée, cette belle propriété séduit par son
terrain entièrement clôturé et paysagé, offrant un espace
extérieur intime et agréable pour profiter des belles
saisons. À l'intérieur, le concept à aire ouverte crée une
atmosphère chaleureuse et lumineuse, parfaite pour la vie
quotidienne comme pour recevoir famille et amis. La maison
propose deux chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi
qu'une chambre supplémentaire au sous-sol, en plus de deux
salles de bain complètes et d'une salle de lavage
distincte, un atout recherché.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle
familiale polyvalente, idéale pour un espace cinéma, une
salle de jeux ou un bureau à domicile, tout en bénéficiant
de nombreux espaces de rangement. Plusieurs rénovations ont
été effectuées au fil du temps, notamment la peinture, les
planchers du salon et de la salle à manger ainsi que le
deck arrière, ajoutant confort et valeur à la propriété.
Son emplacement est tout simplement idéal : à seulement 5
minutes des Promenades Gatineau, à 10 minutes du
centre-ville d'Ottawa, et à proximité de l'hôpital, des
écoles et de l'ensemble des services essentiels. Une
propriété bien entretenue, pratique et accueillante,
offrant un parfait équilibre entre confort, localisation et
qualité de vie.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt