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107 Ch. Maxime
L'Ange-Gardien


Cette charmante propriété situé sur un beau grand terrain de coin boisé et paysagé a tout pour vous plaire. Localisé dans un secteur familial et très recherché de L'Ange-Gardien. Situé en face d'un parc et à proximité de 2 garderies, futur école primaire et de l'autoroute. Idéal pour jeune famille. Avec ses 3 cc et 2.5sb, cette maison a tout pour vous plaire.



Vendu

3     2



Superficie: 1165p2
MLS#: 9454147

Adresse

107 Ch. Maxime, , L'Ange-Gardien

Détails des pièces

Nombre de pièces : 12Nombre de chambres : 3
Type Niveau Dimensions Plancher
Salon1er niveau/RDC17x13.11 P
Cuisine1er niveau/RDC13.4x12.11 P
1er niveau/RDC13x10.11 P
Salle de bains1er niveau/RDC8.10x7.7 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage15.4x11.1 P
Chambre à coucher2ième étage10.9x9.1 P
Chambre à coucher2ième étage11x11 P
Salle de bains2ième étage11.1x6 P
Salle familialeSous-sol16.5x13.6 P
Salle de jeuxSous-sol12.6x11.10 PTuiles
Sous-sol11.1x10.1 PTuiles
Salle d'eauSous-sol6.7x5.7 PTuiles

Caractéristiques

Superficie habitable1165p2Superficie du terrain41656.3p2
Année de construction1992,
Approvisionnement en eauFondationBéton coulé
,
,
,
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe centrale,
Stationnement6 Extérieur, 1
Garage, Aménagement du terrain
TopographiePlatParticularitésTerrain boisé : feuillus
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert,

Évaluation

Année d'évaluation2022Évaluation du terrain36 200$
Évaluation de l'immeuble243 700$Évaluation totale279 900$

Taxes

Taxes municipales2 247$ (2022)267$ (2021)
Taxes annuelles totales2 514$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Poêle aux granules, ouvre porte électrique du garage, stores, rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, réservoir eau chaude, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, chauffe-eau piscine, piscine et accessoires (donnée à la vente sans aucune garantie de qualité)
Exclusions:
Connection à la centrale

Addenda

  • - Propriété très bien éclairé avec ses grandes fenêtres- Immense plafond cathédral au salon- Laveuse-sécheuse au R-C- Belle grande salle-familiale avec poêle aux granules- Immense terrain plat et boisé- Piscine creusé 16 x 32 chauffé- Panneau d'appoint pour génératrice- Toiture refaite en 2014- Immense stationnement- École primaire en construction à proximité- 2 Garderies situé tout prêts
- Propriété très bien éclairé avec ses grandes fenêtres
- Immense plafond cathédral au salon
- Laveuse-sécheuse au R-C
- Belle grande salle-familiale avec poêle aux granules
- Immense terrain plat et boisé
- Piscine creusé 16 x 32 chauffé
- Panneau d'appoint pour génératrice
- Toiture refaite en 2014
- Immense stationnement
- École primaire en construction à proximité
- 2 Garderies situé tout prêts
- Superbe parc pour tout la famille an face
- Terrain de soccer et patinoire
- Quartier convoité avec un excellent voisinage



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt