159 Av. des Grands-Jardins apt. 5, Gatineau (Gatineau), J8V 0G1

159 Av. des Grands-Jardins apt. 5

Ferme Limbour, Limbour,
Gatineau (Gatineau)

À qui la chance ! Superbe condo situé dans un quartier prestigieux et tranquille entouré de nature. 2 grandes CAC, walk in, salle de bain avec douche de céramique, cuisine armoires de bois et dosseret en céramique, 2 balcons. Concept aire ouverte, fenestration abondante. 1 rangement, 1 place de stationnement intérieur et 1 place de stationnement extérieur. À 5min d'Ottawa. À Voir !! Info Yannickarseneault.com

Vendu

Copropriété/Condo

2 1

Superficie: 1248.6p²
MLS#: 9550317

avec photos sans photos

Adresse

159 Av. des Grands-Jardins apt. 5, Ferme Limbour, Limbour, Gatineau (Gatineau)

Détails des pièces

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 2

Type	Niveau	Dimensions	Plancher
	2ième étage	4x4 P	Céramique
Cuisine	2ième étage	10x8 P	Céramique
	2ième étage	16.3x11.9 P	Plancher flottant
Salon	2ième étage	15.6x13.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	10x9.6 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	18x12.6 P
Chambre à coucher	2ième étage	14x14.3 P

Caractéristiques

Superficie habitable1248.6p²	Superficie du terrain2798.6p²
Année de construction2008
Approvisionnement en eauMunicipalité

Type de fenêtreManivelle,

Armoires (Dosseret en céramique), Bois	Équipement disponible, ,
Services disponibles	Stationnement1 Extérieur, 1
	GarageIntégré,
Aménagement du terrainClôturé,	ParticularitésTerrain boisé : feuillus
	ProximitéAutoroute/Voie rapide, , Garderie/CPE, Golf, , Parc-espace vert, , , École secondaire, , Université

Évaluation

Année d'évaluation2022	Évaluation du terrain37 800$
Évaluation de l'immeuble215 400$	Évaluation totale253 200$

Taxes

Taxes municipales3 292$ (2022)	236$ (2021)
Taxes annuelles totales3 528$

Dépense

Frais de copropriété3 000$

Dépenses annuelles totales3 000$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Chauffe-eau, échangeur d'air, lave-vaisselle, air climatisé mural, aspirateur central, stores.

Exclusions:
Rideaux, pôles.

Addenda

Superbe condo au 2e étage, très grande luminosité
Hall d'entrée avec garde-robe
Cuisine fonctionnelle : céramique + encastrés + dosseret de céramique + armoires de bois
Magnifique salle de bain avec bain sur pattes + douche indépendante toute en céramique + encastrés + large vanité avec beaucoup de rangement
Chambre des maîtres spacieuse avec walk-in
2e chambre à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe et porte patio menant au balcon
Beaucoup de rangement
Une place de stationnement intérieur
Une place de stationnement extérieur
2 balcons
À 11min de l'hôpital de Gatineau
À 7min de l'école primaire le Petit Prince
À 6min de la Polyvalente de l'Érablière

819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM

Paiement mensuel du prêt