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en 819 360-6967 Évaluation gratuite
           

49 Ch. Watson
Perkins,
Val-des-Monts


Magnifique propriétéde 1 975 pi², nichée sur un terrain de près de 2 acres à proximité d'un accès privé au lac McGregor. Propriété à concept ouvert, plafonds cathédrale et fenestration généreuse qui apporte une abondante lumière naturelle. 3+1 CAC spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain privée, ainsi que 3 salles de bain complètes pour un confort absolu. Une entrée secondaire vers le sous-sol offre une flexibilité d'utilisation idéale. Le garage de qualité commerciale est un atout parfait pour vos projets.Le vaste terrain offre une multitude de possibilités pour les passionnés de plein air.



774 800$

Maison de plain-pied

4     3



Superficie: 1969.8p2
MLS#: 9880596

Adresse

49 Ch. Watson, Perkins, Val-des-Monts

Détails des pièces

Nombre de pièces : 15Nombre de chambres : 4
Type Niveau Dimensions Plancher

Caractéristiques

Superficie habitable1969.8p2Superficie du terrain70837.2p2
Année de construction2008Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésienFondationBéton coulé
ToitureTôleRevêtementsPierre, Vinyle
FenêtresPVCType de fenêtreCoulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricitéMode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendanteSalle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électriqueStationnement10 Extérieur, 6 Au garage
AlléeDouble largeur ou plus, Non pavéeGarageDétaché, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPatio, PaysagerTopographieEn pente, Plat
ParticularitésAccès à l'eau (Lac), Terrain boisé : feuillus, NavigableProximitéParc-espace vert, École primaire

Évaluation

Année d'évaluation2025Évaluation du terrain81 300$
Évaluation de l'immeuble788 400$Évaluation totale869 700$

Taxes

Taxes municipales6 571$ (2024)Taxes scolaires496$ (2024)
Taxes annuelles totales7 067$

Dépense

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave-vaisselle, chauffe-eau, échangeur d'air, rideaux, stores, fournaise, air climatisé central, fournaise dans le garage.
Aucune exclusions.

Addenda

  • Cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité.
  • Idéalement situé dans le prestigieux secteur du lac
  • McGregor, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 2
  • acres, offrant une intimité et une tranquillité
  • incomparables.
  • Le concept à aire ouverte crée un espace spacieux et
  • lumineux, accentué par une fenestration abondante qui
  • inonde chaque pièce de lumière naturelle. La grande
  • cuisine, dotée d'un îlot central, est un véritable
  • chef-d'oeuvre culinaire, idéale pour les repas en famille
  • et les divertissements entre amis. Un espace de bureau
  • dédié offre une flexibilité supplémentaire pour le travail
  • à domicile ou les passions créatives.
  • Avec ses 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, elle
  • est conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne.
  • L'extension récente de 800 pieds carrés, réalisée de 2022 à
  • 2023 avec permis municipal, enrichit l'espace et ajoute une
  • touche contemporaine à la propriété. Un garage double
Cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité.
Idéalement situé dans le prestigieux secteur du lac
McGregor, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 2
acres, offrant une intimité et une tranquillité
incomparables.
Le concept à aire ouverte crée un espace spacieux et
lumineux, accentué par une fenestration abondante qui
inonde chaque pièce de lumière naturelle. La grande
cuisine, dotée d'un îlot central, est un véritable
chef-d'oeuvre culinaire, idéale pour les repas en famille
et les divertissements entre amis. Un espace de bureau
dédié offre une flexibilité supplémentaire pour le travail
à domicile ou les passions créatives.
Avec ses 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, elle
est conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne.
L'extension récente de 800 pieds carrés, réalisée de 2022 à
2023 avec permis municipal, enrichit l'espace et ajoute une
touche contemporaine à la propriété. Un garage double
détaché et de multiples espaces de stationnement
garantissent commodité et sécurité pour vos véhicules et
projets.



819.360.6967
YANNICKARSENEAULT@HOTMAIL.COM


    Paiement mensuel du prêt