14 décembre 2023

Le Marché immobilier actuel

Les taux d’intérêt des prêts hypothécaires ont augmenté depuis 2022, suscitant des interrogations chez les futurs propriétaires. Malgré cela, les transactions continuent de favoriser les vendeurs en raison d’un faible inventaire disponible. Les prix restent élevés et continuent d’augmenter, bien que la hausse rapide des taux d’intérêt ait entraîné un ralentissement du marché immobilier.

Stratégies d’achat et financement

Les experts conseillent de ne pas attendre que les taux d’intérêt baissent avant d’acheter une propriété. Même si les taux sont actuellement élevés, il est recommandé d’explorer les options d’achat dès maintenant. Les acheteurs qualifiés peuvent négocier et trouver des solutions de financement adaptées à la situation actuelle. Des outils tels que le CELIAPP s’ajoutent aux options existantes pour les premiers acheteurs, offrant des possibilités de combinaison avec le Régime d’accession à la propriété (RAP) du REER pour constituer une mise de fonds.

Prévisions et perspectives

Les prévisions pour l’année à venir indiquent une éventuelle baisse des taux, mais il est souligné qu’il est crucial de choisir la bonne institution financière pour son prêt hypothécaire. Bien que le marché immobilier puisse rester stable dans les mois à venir, une amélioration est envisageable en 2024 si la Banque du Canada signale une diminution de l’inflation.

Cet article offre des conseils pratiques et des perspectives d’experts pour les futurs acheteurs, les aidant à naviguer dans le marché immobilier actuel malgré les défis posés par les taux d’intérêt et les tendances du marché. En mettant l’accent sur l’importance de l’action immédiate, de la qualification pour un prêt hypothécaire et de la recherche de solutions de financement adaptées, il fournit des informations précieuses pour ceux qui envisagent l’achat d’une propriété dans le contexte économique actuel.

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