En 2024, le marché immobilier s’annonce sous de nouvelles perspectives et défis. Le président de Proprio Direct a identifié cinq phénomènes clés à surveiller pour les acheteurs et les vendeurs. Ces tendances influenceront les décisions financières et les stratégies immobilières tout au long de l’année. Dans cet article, nous allons explorer ces cinq phénomènes majeurs qui façonneront le paysage immobilier en 2024, en mettant l’accent sur les attentes de baisse des taux d’intérêt, le renouvellement hypothécaire, le marché favorable aux vendeurs, la stabilisation des prix et la montée en popularité de la copropriété.

1. Attente de baisses des taux d’intérêt :

   • En 2024, le marché immobilier connaîtra deux phases distinctes.
   • Les acheteurs attendent des baisses des taux d’intérêt prévues pour le printemps ou l’été.
   • La deuxième moitié de l’année devrait voir une reprise de l’activité sur le marché.

2. Renouvellement hypothécaire :

   • De nombreux propriétaires avec des taux hypothécaires variables devront les renouveler prochainement.
   • Malgré les éventuelles baisses des taux d’intérêt, les propriétaires pourraient avoir des taux différents de ceux qu’ils avaient il y a quelques années.
   • On prévoit également quelques mises en marché à ce moment-là.

3. Marché favorable aux vendeurs :

   • Les grandes villes comme Montréal et Québec sont particulièrement favorables aux vendeurs.
   • Cette tendance persiste malgré les fluctuations passées.
   • Un retour à l’équilibre est nécessaire pour inverser cette tendance.

4. Stabilisation des prix :

   • Le retour des anciens résidents de Montréal vers la métropole contribue à cette stabilisation.
   • Le télétravail a renforcé le sentiment de l’efficacité d’être au bureau.
   • Bien qu’il puisse y avoir une légère hausse, l’ensemble du marché devrait voir une stabilisation des prix.

5. Popularité croissante de la copropriété :

   • Les maisons unifamiliales restent attractives près des grands centres.
   • Cependant, on observe un intérêt croissant pour la copropriété parmi les acheteurs immobiliers en 2024.

Conclusion