3 novembre 2023

Dans un contexte économique marqué par des taux d’intérêt en hausse, le marché immobilier canadien fait face à des défis et des opportunités uniques. Royal LePage, nous offre son éclairage sur les tendances qui dessinent l’avenir de l’habitat au Canada. Cet article propose de décrypter les prévisions de prix pour les maisons au Canada, en mettant en lumière les dynamiques du marché québécois et national. Nous plongerons dans les analyses de Royal LePage pour anticiper les mouvements du marché en 2023, évaluer les chances de voir les prix des maisons baisser en 2024, et comprendre l’état actuel des maisons à vendre. Suivez-nous pour une exploration détaillée des perspectives immobilières qui façonneront les décisions des acteurs du marché cette année.

Royal LePage, un courtier immobilier de renom, prévoit une augmentation des prix de l’immobilier résidentiel au Canada malgré la montée des taux d’intérêt. Pour le quatrième trimestre de l’année en cours, une hausse de 8 % est attendue par rapport à la même période de l’année précédente, bien que cette dernière ait connu une baisse des prix. Dominic St-Pierre, vice-président-directeur général de Royal LePage pour le Québec, précise que cette augmentation représente également une croissance de 2,1 % par rapport au trimestre précédent.

Forte demande de maisons à vendre au Québec

La demande pour la propriété reste forte malgré l’augmentation des taux d’intérêt qui pousse certains acheteurs à reporter leurs projets d’achat. St-Pierre souligne une demande incroyable pour la propriété, exacerbée par le manque d’inventaire, l’augmentation de la population du Québec et l’arrivée de nouveaux résidents. Il note un manque de propriétés disponibles tant dans le secteur locatif que dans celui de la revente.

Dynamisme du marché immobilier d’entrée de gamme à Montréal

Le marché immobilier est particulièrement dynamique pour les propriétés d’entrée de gamme, où la demande est si forte que les offres multiples sont courantes. À Montréal, la construction de logements résidentiels a considérablement diminué, avec une baisse de 58 % au cours des six premiers mois de l’année, atteignant seulement 5927 unités en construction.

Prévision du marché immobilier pour 2023 et au-delà

Sur le plan national, Royal LePage anticipe une hausse moyenne des prix de l’immobilier de 7 % par rapport à l’année précédente. Concernant l’année 2024, St-Pierre estime qu’il est trop tôt pour faire des prévisions précises, notamment en raison de l’incertitude entourant la politique monétaire. Cependant, il ne prévoit pas de baisse des taux hypothécaires pour l’année prochaine et s’attend à ce que les prix de l’immobilier restent relativement stables.

Ce résumé de l’article du journal Le Droit fournit une vue d’ensemble des tendances actuelles et futures du marché immobilier canadien selon les analyses de Royal LePage, en mettant l’accent sur la forte demande et l’anticipation d’une stabilité des prix malgré les défis économiques.