Prévisions Immobilières 2024 au Canada : Potentielle Baisse de 10% des Prix des Résidences
2024 s’annonce comme une année potentiellement favorable pour les acheteurs immobiliers au Canada. D’après une récente analyse de la Banque TD, les prix des résidences pourraient connaître une baisse significative de 10%. Cette prévision marque un tournant par rapport aux estimations antérieures qui tablaient sur une diminution moins conséquente.
celui du Journal de Montréal.
Analyse Économique : Des Facteurs Multiples en Jeu
La Banque TD attribue cette baisse des prix à une augmentation de l’offre de logements, particulièrement dans les provinces de l’Ontario et de la Colombie-Britannique. Ces changements sur le marché immobilier pourraient entraîner une révision à la baisse des prix moyens à l’échelle nationale. Il est important de souligner que malgré cette baisse prévue, les prix resteraient supérieurs de 15 % aux niveaux pré-pandémiques.
Perspective Bancaire : Impact des Taux d’Intérêt
La Banque du Canada joue également un rôle crucial dans cette dynamique. Selon les prévisions, une réduction des taux d’intérêt est attendue vers la fin du deuxième trimestre de 2024. Cette action de la banque centrale pourrait limiter la baisse des prix sur le marché immobilier.
Contexte Actuel : Une Tendance à la Baisse Déjà Amorcée
Cette tendance à la baisse ne semble pas nouvelle. En effet, l’Association canadienne de l’immobilier a révélé que le taux national d’accès à la propriété avait chuté à 49,5 % en octobre de l’année dernière, marquant son niveau le plus bas depuis une décennie.
Conclusion : Un Marché en Évolution Constante
Le marché immobilier canadien continue d’évoluer, influencé par divers facteurs économiques et politiques. Alors que 2024 se profile, les acheteurs potentiels pourraient bénéficier d’opportunités intéressantes, mais il reste essentiel de garder un œil attentif sur les différentes dynamiques du marché pour prendre des décisions éclairées.
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Yannick Arseneault
Courtier immobilier inc.
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